回看板
Disp BBS
作者 lion2515 (lion)
標題 [賣/桃園/桃園區] 稀有春日路昇捷逸品4房車
時間 Mon May  8 11:26:21 2023

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
> -------------------------------------------------------------------------- <

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  桃園(市)  桃園(區) 春日路(街) (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　14年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　6樓/共  10樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　60.834坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　33.187坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　3.276坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　14.432坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　9.938坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房  2廳  2衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　1950萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  春日路、大興路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/O3099nO.jpg
https://i.imgur.com/JXsVoFL.jpg
[圖]
 
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/nvFKX8e.jpg
https://i.imgur.com/vMGEDCx.jpg
https://i.imgur.com/KqCdhe7.jpg
https://i.imgur.com/XHq7KhW.jpg
https://i.imgur.com/wmszjyI.jpg
https://i.imgur.com/Mj896so.jpg
https://i.imgur.com/lXzx1NT.jpg
https://i.imgur.com/JU5AtBP.jpg
https://i.imgur.com/vdOPke3.jpg
https://i.imgur.com/a4DLDxn.jpg
https://i.imgur.com/PkxD6Fu.jpg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

其他介紹：
專約
本物件之社區為昇捷逸品，車位在B2。

1.昇捷建設高質感社區，稀有76戶，社區格局皆為3、4房大坪數格局，鄰居單純。

2.屋況超好，室內坪數大，適合小家庭。

3.桃園區屋齡15年內總價2千萬內，室內坪數36坪大坪數應該只剩這一間，真的稀有。

4.開價1950萬換算單價35.5萬，已接近實登32.72萬。

5.一手屋主換屋，99年持有到現在。

小弟專營桃園區藝文特區、小檜溪區塊等中低總價中古屋、新古屋。

小弟有提供無償的服務如下：

（對於買方）桃園地區物件評估、周邊區域機能、行情分析、貸款諮詢、驗屋交屋諮詢、
屋況修繕諮詢
（對於屋主）桃園地區物件估價（配合銀行鑑價）、屋況修繕諮詢、買賣、租賃

之前有幫忙從臺北想要來桃園購屋的版友分析想要看的物件，包含地點、生活機能、需求
，當然還有最重要的價格部分。因為大家的時間寶貴，我會先提供物件分析表給想要跟我
看房的大大們，進一步篩選出適合自己的物件。


很開心繼上次幫鄉民版友買到房子後，本月初又幫另一對版友夫妻成功在12小時內（早上
簽委託，晚上賀成交）賣掉在藝文特區的兩房車並創下社區最高價，感謝信任！

聯絡資訊：鄭宇晉0956084665（同Line） (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

永慶不動產－藝文大興加盟店（冠昇不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園區大興西路二段176號
公司電話　：03-3413838
經紀人姓名：黃雪甄(108)001730號
營業員姓名：鄭宇晉(111)428108號
收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.200.50 (臺灣)
※ 作者: lion2515 2023-05-08 11:26:21
※ 文章代碼(AID): #1aM6lVbu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683516383.A.978.html
推 davidchew: 這屋況維持的算不錯1F 05/08 12:37
感謝讚美，屋況是真的不錯
推 a9470302: 管理費多少
一坪70元 管理費一個月3963（含車位清潔）

推 Sunnyocc: 春日路上下班塞車塞到懷疑人生3F 05/08 15:39
真的 但沒有一間房子是滿分的
推 hayleyfans: 真的塞 不會考慮4F 05/08 16:25
不塞的話 會考慮嗎
※ 編輯: lion2515 (1.34.200.50 臺灣), 05/08/2023 17:29:03
※ 編輯: lion2515 (1.34.200.50 臺灣), 05/08/2023 17:29:38
→ freeclouds: 這間當初賣一坪才18萬 14年反而漲一倍5F 05/08 18:49
當初一坪18萬的時候你是不是一樣覺得很扯
→ freeclouds: 35.5萬 都可以在中路買新的了吧
這間就在我家旁邊阿 30萬就扯了 還開35萬6F 05/08 18:50
F大你是不是不熟桃園的房地產
推 nonouse: 春日路擁擠，開價偏高8F 05/08 18:54
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 19:08:00
推 jujubaby174: 9成的房子這14年都漲吧，很奇怪嗎？9F 05/08 19:19
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 19:21:51
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 19:24:11</span>                   
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 19:47:44
推 a1l2m3m4: 我覺得24-27差不多了吧10F 05/08 21:02
哥 24-27就不用廣告了 仲介比你還聰明
推 tux80420: 比天御還貴11F 05/08 22:35
哥 你要確定捏
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 22:43:22
※ 編輯: lion2515 (112.78.64.211 臺灣), 05/08/2023 22:49:34
※ 編輯: lion2515 (112.78.71.36 臺灣), 05/09/2023 01:09:09
推 ru6rm6: 優質12F 05/09 14:42

--
作者 lion2515 的最新發文: