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作者 CaffreyLo (Ryan)
標題 [賣//] 市政新銳高樓層三房平車（屋主願小賺）
時間 Tue Jul 25 22:16:54 2023

售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。

實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。

綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  台中市西屯區河南路四段(最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　預售屋 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　23樓/共  35樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)

建物權狀：　45.32坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　22.26坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　1.9坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　13.47坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　7.69坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  2.32坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  3房 2廳 2衛1 陽台 (填整數)

開價　　：　2688萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面(擇一)

交通　　：  河南路四段、惠文七街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/fqBNMbt.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/4lvhh4g.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/ngoLmWW.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/v8LeqJl.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/aMMvW49.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/7vjemR0.jpg  (依開頭說明文字查詢之)
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/SYpVAjg.jpg
[圖]
  (若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：
https://i.imgur.com/vlwnfgE.jpg  (僅得有本物件之截圖)
[圖]

其他介紹：屋主願小賺出場。合約價+N即可來信！

聯絡資訊：站內信/行動電話0908201815（可加line) (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

有巢氏房屋－八期文心捷運加盟店（廣宇豐不動產有限公司）
公司地址　：台中市南屯區文心南路23號
公司電話　：04-24710999
經紀人姓名： 許素敏（109）中市經紀字第0923號
營業員姓名： 駱儒揚（110）登字第397560號
收費方式　：賣方4%買方2%

有巢氏房屋八期文心捷運店
廣宇豐不動產有限公司
經紀人 許素敏 (109)中市經紀字第01923號

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.28.108 (臺灣)
※ 作者: CaffreyLo 2023-07-25 22:16:54
※ 文章代碼(AID): #1alzbOyH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690294616.A.F11.html
噓 shejoyshe: 賺你媽，繼續套1F 07/25 22:31
→ mini186: 室內才22好小2F 07/25 22:33
推 yychiuchang: 不是阿，正七期ㄟ，板上南區站穩50的，七期也才60，就算公設太多，也還是比買南區值阿
板上大戶快掃貨，便宜阿
這篇真是現形記阿，實際例子拿來酸別篇馬上不敢說話。房仲跟投資客每天演好累3F 07/25 22:48
→ qwqmmmm: 好奇問一下，現在可以預售換約呀？8F 07/25 23:29
推 spermbox: 舊的可以換啊
新買的不行9F 07/25 23:34
→ jabari: 笑死AwA11F 07/25 23:55
推 Fuzishan: 這個總價準備套套囉12F 07/26 00:44
推 brabra: 這空間很難規劃吧？而且旁邊的更小？13F 07/26 02:14
推 JOHNNYROSSO: 這總價搭這樣的產品，祝福你們順利...14F 07/26 02:38
推 a50847: 發哥買到這種價格15F 07/26 03:58
推 qkla: 1200萬誠意收16F 07/26 08:32
推 greengoblin: 800收17F 07/26 08:57
噓 sst72328544: 這種爛平面，買到撞到。18F 07/26 09:09
→ CaffreyLo: 理性討論嘛，動不動就提別人老母！房仲不過就是個職稱就是份工作！沒什麼好演的！餐廳餐點太貴你會罵服務生無良賺太多？或許也有會在餐點裡吐口水的，但也不是每一個吧？
社區實價登錄都給了！要出800、1200都可以來出的！屋主能喊價買方沒理由不能出價～交易市場是平等的。19F 07/26 10:06
推 ppeniss: 讓他套25F 07/26 11:06
推 kitten123: 這秒殺吧~買到賺到~我說賣家26F 07/26 11:09
推 yychiuchang: 酸屁阿，南區賣到50萬正常，這個雖然公設太高，但不到60，正七期，離中科近，離國道74近，上下班方便，還挑？
投客跟有些房仲腦袋很有問題27F 07/26 11:20
→ sst72328544: 樓上是沒看到興X發嗎…第一個就挑掉了31F 07/26 11:54
→ endlessmiss: 去看一下赫里翁傳奇的頂樓就不會想買了32F 07/26 14:48
推 jump0517: 室內差不多 自住要購買交響曲33F 07/26 15:18
推 autherlike: 好貴的手槍房喔34F 07/26 15:34

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