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作者 mrucj (M)
標題 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
時間 Sun Jan  7 12:47:30 2024

※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: ※ 引述《pipigy (榴璉)》之銘言：
: : 實務分享:
: : 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
: : 國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。
: : 1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區
: : 2.勞健保的投保單位，不在出售地區
: 這個真的很屌 你各位自住的話 不能跨區買房 竹科就給我在竹科買房買爆 接爆學長們的
: 善意 如果你買中路特區通勤 視作無居住事實XD
: : 3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。
: 這個就真的很硬 要麻和房客演好演滿 要麻就空一年 三不五時回社區 撈個重購退稅
: : 國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。
: : 縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。
: : 現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。


想請教一下，如果有符合實際自住6年，可是賣屋的時候通常不是都會空屋賣

假設不幸賣很久才賣掉，比如超過一年才賣掉

那這段時間水電用量一定很少(沒人住)

那國稅局會怎麼認定呢~很好奇XD



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.99.173 (臺灣)
※ 作者: mrucj 2024-01-07 12:47:30
※ 文章代碼(AID): #1bcYpaJU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704602852.A.4DE.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
01-06 16:20 pipigy
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
01-06 17:17 jinso7410
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題
01-07 12:47 mrucj
※ 編輯: mrucj (111.240.99.173 臺灣), 01/07/2024 12:48:39
※ 編輯: mrucj (111.240.99.173 臺灣), 01/07/2024 12:50:22
推 darkdogoblin: 你多慮了，會被抓通常就幾種，一就是根本沒有住，二就是中途租出去，再來就是期間根本沒到，比如不到1年就出售1F 01/07 12:56
推 h49072002: 你開賣應該都會有委託書或是上廣告
這個給國稅局看大概就知道了4F 01/07 13:14
推 mithuang: 所以如果在台北工作,因台北太貴,所以在老家區域買房先上車,這樣也不能符合重購,是不是不太合理6F 01/07 15:49
推 darkdogoblin: 有什麼不合理的，誰知道你是不是真投資假自住8F 01/07 15:53

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