作者
標題 [請益] 農地
時間 Sun Feb 11 08:26:03 2024
標題 [請益] 農地
時間 Sun Feb 11 08:26:03 2024
有塊地 繼承的 沒種植農作物（繼承了八年有都沒去理那塊地 也沒種）
現在計劃是哪天要售出
先種植取得農用證明再售出
以避免被課徵很高額的土地增值稅
現在
https://i.imgur.com/Qzqi6ek.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Qzqi6ekh.jpg)
https://i.imgur.com/lBXxDXX.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/lBXxDXX.jpg)
1.這種怎麼辦，是不是未來要售出時 稅被課定了？
2.是以售出價減去繼承時登記價再乘上百分之20%以上是不是？
另外…
3.圖上那個能幹嘛 我需要做什麼？它會自動變更地目？
完全外行。。。
以上問題…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.66.111 (臺灣)
※ 作者: wwf1310 2024-02-11 08:26:03
※ 文章代碼(AID): #1bo1GTiZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707611165.A.B23.html
※ 編輯: wwf1310 (223.138.66.111 臺灣), 02/11/2024 09:14:20
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推 : 花錢，問代書最準1F 02/11 09:19
推 : 田僑仔2F 02/11 09:50
→ : 連1分也不到 不是田喬仔3F 02/11 09:57
推 : 所以大部分地主都會免費開放鄰居去種菜4F 02/11 09:59
推 : 要賣得時候再種就好5F 02/11 10:22
→ : 幹嘛不花錢問代書呢？6F 02/11 11:11
推 : 可以私訊問「一把青」農地工程，代書不一定會這個
問題，你要小心
被糊弄7F 02/11 12:01
問題，你要小心
被糊弄7F 02/11 12:01
推 : 按這個國土區分，你是幸運的，我會考慮放著不要賣，再等10F 02/11 13:29
推 : 可以種淺根果樹， 像是木瓜 用滴灌就好了，有電用易微聯+4G基地台+監控。11F 02/11 17:40
推 : 去農會問你那邊誰是大佃農
給他契作就好13F 02/11 19:22
給他契作就好13F 02/11 19:22
推 : 3.都計內農地，一部份被劃為未來政府要建設的地方，可以查當地的一些國土資料，看是要做什麼建設計畫。2.如果還是農地，取得農用證明不會被課徵，也繼承超過五年，不會有追繳遺產稅的問題。1.如2。0.不會15F 02/12 01:04
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