作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
時間 Sat Feb 24 21:16:30 2024
標題 Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
時間 Sat Feb 24 21:16:30 2024
我沒時間查資料，所以我試試看AI…
看起來30-40年前房子並沒有比較便宜啊
https://i.imgur.com/5tA6dwP.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/5tA6dwPh.jpg)
https://i.imgur.com/mlq6Vpb.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/mlq6Vpbh.jpg)
收入中位數3900
台北市30坪考慮貸款利率，470萬的房子貸款30年最後要還1533萬…
有沒有大神可以查查看實際資料？
根據AI的答案，
靠薪資收入在台北市置產根本…
也是地獄等級…
以前沒成為話題，除了媒體管制…大家沒得取暖以外，大概就是以前人比較任命吧
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.233.179 (臺灣)
※ 作者: deepinheart 2024-02-24 21:16:30
※ 文章代碼(AID): #1bsUmmLI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708780592.A.552.html
※ 同主題文章:
02-24 11:09
02-24 12:10
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
02-24 21:16
02-24 22:36
※ 編輯: deepinheart (27.53.233.179 臺灣), 02/24/2024 21:18:32
我好奇的是，如果把當年的高利息考慮進去，你最終的還款金額是多少？畢竟10%很可怕
…
※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 02/24/2024 22:15:51
--
推 : 你以月支付來看,以前沒比較好買.
但是你如果是現金買的話,以前比較好買..XD
當然絕大多數人都無法現金買,所以哈哈.
通常比較好買是"貸款年限又延長"的當下.
例如7年開10年,15年開20年,20年開30年,30年開40年青安.
剛開的時候是最好買的...
只是太多智障都不懂這個道理.
而懂這個道理的,剛開的年限通常我們都不能用...幹!!!!
最近剛開40年青安,你用40年算一下月支付.
在想一下就知道了.
當然另外一種就是房價大崩盤後,你的產業剛好沒被掃到(公務員這兩個時候是月支付買房最輕鬆的時間點.1F 02/24 21:26
但是你如果是現金買的話,以前比較好買..XD
當然絕大多數人都無法現金買,所以哈哈.
通常比較好買是"貸款年限又延長"的當下.
例如7年開10年,15年開20年,20年開30年,30年開40年青安.
剛開的時候是最好買的...
只是太多智障都不懂這個道理.
而懂這個道理的,剛開的年限通常我們都不能用...幹!!!!
最近剛開40年青安,你用40年算一下月支付.
在想一下就知道了.
當然另外一種就是房價大崩盤後,你的產業剛好沒被掃到(公務員這兩個時候是月支付買房最輕鬆的時間點.1F 02/24 21:26
→ : 隨便查 民國72年基本薪資是5700耶..13F 02/24 22:07
→ : 當時10年薪水能買到比現在30年薪大很多的房14F 02/24 22:11
我好奇的是，如果把當年的高利息考慮進去，你最終的還款金額是多少？畢竟10%很可怕
…
※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 02/24/2024 22:15:51
→ : 認命點一年薪買車五年薪買房
該出去就出去，該買二手就買二手
為什麼人人都要賓士寶馬奧迪跟2000萬新屋？15F 02/24 22:15
該出去就出去，該買二手就買二手
為什麼人人都要賓士寶馬奧迪跟2000萬新屋？15F 02/24 22:15
→ : 銀行認定你信用沒問題通常利息都可以談
反而更早之前老蔣時代拿不動產很難借到錢18F 02/24 22:21
反而更早之前老蔣時代拿不動產很難借到錢18F 02/24 22:21
→ : 資訊不流通的時代 有後台再來談
升斗百姓乖乖繳好繳滿
不要用現在的思維去臆測30-40年前的事.......20F 02/24 22:26
升斗百姓乖乖繳好繳滿
不要用現在的思維去臆測30-40年前的事.......20F 02/24 22:26
推 : 裝睡的叫不醒啦23F 02/24 23:06
→ : 不,你72年開始存錢存到82年,你會買不起.
不相信你把年薪變化和房價變化放在一起看.
就像你62年存到72年,你還是買不起...哈哈.
你不知道那時候通膨多嚴重嗎?
當然薪資上升的也很嚴重.
本來大家一個月都三五千,沒多久大家都破萬.
那你前面薪水5xxx一個月存15xx是存心酸的?
不要只看你想看的,而忽略了真實性問題.
我記得那時候有兩三年房價全面翻倍的歷史.
全台翻倍喔,不是限定哪裡限定哪種東西.24F 02/24 23:23
不相信你把年薪變化和房價變化放在一起看.
就像你62年存到72年,你還是買不起...哈哈.
你不知道那時候通膨多嚴重嗎?
當然薪資上升的也很嚴重.
本來大家一個月都三五千,沒多久大家都破萬.
那你前面薪水5xxx一個月存15xx是存心酸的?
不要只看你想看的,而忽略了真實性問題.
我記得那時候有兩三年房價全面翻倍的歷史.
全台翻倍喔,不是限定哪裡限定哪種東西.24F 02/24 23:23
推 : 翻倍就是廣場協議那陣子 無殼蝸牛運動34F 02/24 23:35
→ : 蝸牛王後來也事業成功，直接車房在手，沒一直當悲憤空空35F 02/24 23:40
→ : 未來預測錯誤就算了
連已發生歷史都要靠想像力去滿足
這已經不是裝睡 是自我催眠了吧zzz36F 02/25 04:46
連已發生歷史都要靠想像力去滿足
這已經不是裝睡 是自我催眠了吧zzz36F 02/25 04:46
--