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作者 MikeShiver (Mike)
標題 Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?
時間 Fri May  3 08:25:01 2024

最近爬到這篇文 #1c2gsgug (home-sale)
[請益] 轉增貸後現金買還是第二屋房貸 - home-sale板 - Disp BBS anancharlie 想請問一下板上的大大 目前有一間三房 近日預計購入一間300萬左右的套房（預計貸款150萬）想請問是拿原本的房子轉增貸後直 接現金買套房 還是直接做第二屋房貸比較好 不知道轉增貸下來的錢限制使用的項

該文原Po詢問央行人員，卻說增貸金額可用於購買不動產

前提是該物件不可申請購屋貸款，且增貸金額不可超過總價70%

想想好像也是，代書根本不管錢哪來的
只要款項按時進屢保，流程就是順順跑

過戶後一陣子再拿出來增貸，同一筆錢搬來搬去
搞不好還越搬越大

是真的可以這樣操作嗎

前天國泰來推轉增貸，隨口說增貸要拿去不動產

馬上被告誡不可以！

真相到底是....？


※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之銘言
: 站在風口上的豬都會飛
: 前幾年入手幾房的現在睡著都會笑
: 不過房地產沒賣就是紙上富貴
: 看爽的而已
: 要把錢挖出來再投資才是真是房滾房錢咬錢
: 只不過現在政府強調居住正義平均地權
: 打炒房不能只是喊喊
: 以至於現在轉增貸、信貸等挖出來的錢
: 都會被回查，不能再投入房地產
: 當然辦法是人想出來
: 例如大水庫、斷點之類
: 有前輩可以分享一下各種小撇步嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.80.137 (臺灣)
※ 作者: MikeShiver 2024-05-03 08:25:01
※ 文章代碼(AID): #1cD2xVD2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714695903.A.342.html
※ 同主題文章:
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?
05-03 00:06 panzer1224
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?
05-03 08:25 MikeShiver
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?
05-04 02:45 RealID2018
推 klwei: 真相就是不可以阿1F 05/03 08:33
推 alexstag: 怎麼聽起來跟健保局一樣，民眾打去問就什麼都有給
付，對醫院診所就這不行那沒有，都要核刪2F 05/03 08:43
→ abyssa1: 有此一說是不能再辦購屋貸款 說全現金可以 但我不確定4F 05/03 08:50
→ evan5204: 幹嘛問，按照你的想法，幹！5F 05/03 08:50
推 dophin332: 該物件不可申請購屋貸款 不就是要用增的全款買房嗎?6F 05/03 08:55
→ ForeverT: 有行員告知 國稅局也會查
增貸近履保現金買一樣有風險
國稅局有權利不給你完稅 拿不到權狀
搶黃燈 夜間停紅線 可不可以?
也許過去有人過 但現在越來越嚴
一次不過就爆了
金流在怎麼洗都逃不過政府眼牌
 除非自有資金本來就大於頭款7F 05/03 08:57

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