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作者 Arnol (魯多)
標題 Re: [請益] 我的貸款條件是什麼？
時間 Tue Sep 24 09:34:47 2024

按照這命題，結果應該是3：第二戶貸款五成

理由如下

1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款)

新青安的構成條件一、家中無自用住宅

   A.但你老婆有自用住宅，所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。

       所以" 1.符合青年首購資格（8成+5年寬限）"可以刪除。

2. 第一戶貸款(首購貸款)

   一般條件是名下沒有房貸就可以申請

   B. 但你名下就有掛1的住宅貸款，所以絕對不是第一戶貸款。

所以基於以上理由

推論最後是第二戶5成

邏輯有錯的話 噓文指正 紅的明顯

題目原文如下引文

※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言：
: 請教各位先進
: 我名下無房地產，有一戶預售屋預計2026年交屋
: 太太名下有一戶房，也是我們現在居住的，有貸款
: 我父親去年退休，終於買了一棟房，但已經高齡70歲
: 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流
: 改用我的名子貸款30年，我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息，沒有寬限期
: 背景就這樣，請問我2026年交屋時
: 貸款條件是什麼呢？
: 1. 符合青年首購資格（8成+5年寬限）
: 2. 符合第一戶貸款資格（8成+無寬限）
: 3. 算第二戶貸款5成
: 4. 離婚後算1
: 5. 離婚後算2
: 6.其它
: ps.請不用考慮貸款金流
: -----
: Sent from JPTT on my HTC U23 pro.

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有個賣矛又賣盾的楚國人，
他首先誇耀自己的盾，他說：“我的盾很堅固，無論用什麼矛都無法穿破它！”
然後，他又誇耀自己的矛，他說： “我的矛很銳利，無論用什麼盾都不能不被它穿破！”
有個評審教授就問他說：“如果用你的矛去刺你的盾，會怎麼樣？”
楚國人不語，直接上前一下就將教授捅死了，說道：就你他媽的問題最多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.149.36 (臺灣)
※ 作者: Arnol 2024-09-24 09:34:47
※ 文章代碼(AID): #1cyXTFqc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727141711.A.D26.html
※ 同主題文章:
[請益] 我的貸款條件是什麼？
09-24 08:07 alotofjeff
Re: [請益] 我的貸款條件是什麼？
09-24 09:34 Arnol
※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 09:35:49
噓 chanel1259: 還讓不讓人活啊！1F 09/24 09:44
→ zebirlin:  不用推導阿 他有背房貸(要再貸款)一定是第二戶2F 09/24 09:45
→ Arnol: 可是原Po好像覺得自己是2或43F 09/24 09:46
推 alotofjeff: 如果離婚, 就變青年首購？4F 09/24 09:50
→ zebirlin:  因為很少有人背房貸但房子不在自己名下阿 XDDD
 他看新聞附的那張整理表幻想自己可能還有首購5F 09/24 09:57
推 u987: 沒錢就好好上班賺錢,學人家炒房就拿出本錢來.7F 09/24 10:07
→ enonrick: 離婚就解了8F 09/24 10:09

按照這個新青安公股銀說明第19點

十九、 借款人名下無自有住宅，但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者，借款人能
否再辦理本項貸款？
答：凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者（借款人為單身者，本人無自
用住宅），即可申請本項貸款。

https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109
問答集-財政部國庫署全球資訊網

 

離婚新青安，規定上是可行的

就看銀行端會不會人為判斷卡你。

所以這題是多選題，答案是3跟4!
※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 10:15:45
推 morrishh: 夫妻買房 房子登記老婆 老公繳房貸 很常見阿9F 09/24 10:31
推 RickSanchez:  貸款是太太背的話 就是首購啊
如果是有貸款住一的話就是第二戶10F 09/24 10:58

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