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作者 chal ( )
標題 Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
時間 Tue Sep 24 16:44:52 2024



9月23日的新聞

租金補貼編列335億



看來方向很明確

接下來的房東都要被列清單了



這些補貼雖然多

但是長期來說

房東的納稅會補回來



大部分房東的心態會是

與其提心吊膽

乾脆一開始就假設你會申請補貼

否則換下個租客可能也會申請



其實最可能的情況會是

人人都可以申請補貼

只是有些人的條件可以申請金額高一點



當租房法令健金以後

其實就沒必要一定要買房




隨便買塊空地

上面放 精品貨櫃屋

cp值都屌打買房



房價如果大跌

其實金融環境也會重傷

所以 政府也不會真的會讓房價大跌



但是

租房 或 精緻貨櫃屋

也是另一條血路



從此房價與我何干



每隔十數年換一次貨櫃屋

等同重新裝潢 價格也跟裝潢差不多



當你不合理到一個程度

市場會有替代品



我記得美國矽谷好像也因為租金貴到

生出一堆露營車的新聞




現在的一堆假設都是

假設房價會一直漲的前提

又或者假設

政府會容許房子是投資品的前提




感覺設計租金補貼的人已經想好很多步了

首先籍由租金補貼找出全國房東

然後逼全國房東把房子給租賃公司管理（抵稅）

租賃公司有能力處理老人租屋的問題

租賃公司也有足夠的獲利去承受租客暫時無法繳費

比如說你繳了十年 那就可以五年不繳租金才能趕走你



如果租屋市場健全

你房子貴是你家的事






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.125.40 (臺灣)
※ 作者: chal 2024-09-24 16:44:52
※ 文章代碼(AID): #1cydm6Uh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727167494.A.7AB.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 09:12 jacklin999
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 13:18 a000000000
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 13:51 NeihuSnape
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 14:34 kusomanfcu
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？
09-24 16:44 chal
噓 jemdogdog: 那租霸怎麼處理？1F 09/24 16:46


租屋公司有能力處理

你租了十年 要五年寬限期後才能趕走你

※ 編輯: chal (36.235.125.40 臺灣), 09/24/2024 16:47:19
→ jemdogdog: 還是說好處都歸房客？2F 09/24 16:46
→ sagarain: ？3F 09/24 16:47
推 jaricho: 比如說你繳了十年 那就可以五年不繳租金才能趕走你 =＞這就是你說的租屋市場健全喔？？？4F 09/24 16:47


台灣人不喜歡租屋就是沒保障啊

所以增加保障當然是健全租屋市場

房東以前太好過啦

所以房子才會愈來愈高啊

沒理由給房東那麼好的環境

大家都一票選舉票


推 cr00se: 包租你管租霸==6F 09/24 16:47
推 yiliang1107: 買地，開始經營露營車型式7F 09/24 16:47
→ hide0325: 又出來幻想了，你根本連內政部租屋範本都沒看過吧8F 09/24 16:51


我是在講 接下來（未來）政府該怎麼辦的事情

※ 編輯: chal (36.235.125.40 臺灣), 09/24/2024 16:52:55
→ jemdogdog: 你確定租屋公司會處理？
包租租金低到哭爸
我手上有一間，租金市價18000，包租代管開120009F 09/24 16:53

比如說獨居老人租屋的問題

其實租屋公司

就有能力聘一個人專門去巡視老人的狀況

說不定還可以跟政府長照合作

但是個人房東就要花更多心力去

所以乾脆直接拒絕老人來租




※ 編輯: chal (36.235.125.40 臺灣), 09/24/2024 16:56:25
→ kusomanfcu: 如果你住山上的話貨櫃屋可以啦 ，市區等著被檢舉到爆炸12F 09/24 16:56
推 dryadl35052: 包租超鳥14F 09/24 16:57
→ kusomanfcu: 類乞討想法嗎？
你可以一直講一直想這些你覺得最棒的方案，但是不會有人理你
到時候就算真的有了 你可能號碼要排在幾十萬號後
台灣遊民收容中心從沒滿過
直接把剩下的貴重土地用來搞遊民中心就好了15F 09/24 16:57


不太懂你在講什麼

剛好我家有一塊祖傳農地

所以有查過 連農地要放貨櫃屋也是合法的（可移動）

既然連農地都可以放貨櫃屋了

那還有什麼地目放貨櫃屋會被檢舉呢

※ 編輯: chal (36.235.125.40 臺灣), 09/24/2024 17:05:11
→ hide0325: 你一定沒仔細查，就算農地，貨櫃屋也不是隨便能放的，更何況你還是想住21F 09/24 17:08
→ wiston1419: 你能買到空地的地方 房價本來就地板價了
你根本不會想住 還放貨櫃23F 09/24 17:14
推 lasoon: 建地放貨櫃屋被檢舉也是要補建照(還是使照?)  這是我家自25F 09/24 18:00
→ smallstudent: 貨櫃屋申請雜照吧26F 09/24 23:06

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