作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 在 PTT 的推文記錄

• +44 [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性 - home-sale 板

  作者: airva (一番 榨) 219.70.210.219 (台灣) 2024-04-16 17:17:18
  → IBIZA: 了解一下 默示分管 39F 04-16 18:09

  → IBIZA: 懲罰守法的人(X) 早期根本沒有違建規定
  台北市的違建認定標準民國77年8月1日才制定
  之前是沒有的
  民國60年建築法, 適用區域為實施都市計畫地區 43F 04-16 18:15

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• +13 Re: [心得] 台灣房價會貴與地小和島國有關吧 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 39.10.0.45 (台灣) 2024-04-14 17:43:32
  → IBIZA: 負債比是有錢人更有機會待到更多倍年收入
  負債比是有錢人更有機會貸到更多倍年收入 28F 04-15 09:10
• Re: [閒聊] 地震對房市的看法 - home-sale 板

  作者: jubii 111.82.14.31 (台灣) 2024-04-06 23:05:21
  噓 IBIZA: 直接講結論：聽君一席話 如聽一席話 4F 04-07 00:47
• +10 Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-06 09:25:58
  → IBIZA: 付得起一個月3萬房貸，就買得起像樣的房子，現在家庭可支配所得普遍一個月9萬10萬，3萬房貸不成問題，你不行不要說年輕人不行，好嗎 26F 04-06 11:50
• +1 Re: [新聞] 北北桃多棟建築 震成危樓 - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.137.58.26 (台灣) 2024-04-06 10:58:54
  → IBIZA: 你覺得都一樣的話，我花蓮買一間轉賣你台北大安區價？反正都一樣嘛 2F 04-06 11:20
• +28 Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？ - home-sale 板

  作者: xxYAYAxx (毛毛朋友) 39.9.69.209 (台灣) 2024-04-06 11:10:30
  → IBIZA: ，樓上，一直不買，購買力越來越差是你自己損失，是你自己吃苦，不要怪大家沒提醒你就好
  光這三年多，購買力就差了六成到一倍 3F 04-06 11:15

  → IBIZA: 鐵劍一直在講他租房子多好又好，但他原本買得起三重，現在買不起了 7F 04-06 11:18

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• +4 Re: [閒聊] 政府該強勢介入都更了吧？ - home-sale 板

  作者: jejune (taxonomy) 219.70.152.105 (台灣) 2024-04-04 17:21:51
  → IBIZA: 這政策已經有了 但很難有這麼大量的社宅做交換 8F 04-04 17:46
• +12 [閒聊] 政府該強勢介入都更了吧？ - home-sale 板

  作者: oneyoung1121 (oneyoung1121) 111.83.21.226 (台灣) 2024-04-04 16:28:29
  → IBIZA: 投資的哪會不願意 改建撈一筆大的 要收租另外買就好了 16F 04-04 17:45
• +70 [新聞] 7.2強震「桃園最安全」引熱議 地科系教授認證！原因曝光 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.141.38.181 (台灣) 2024-04-04 08:30:38
  噓 IBIZA: 台灣的防震設計法規，是依區域的可能地震強度，給予不同係 41F 04-04 10:06

  → IBIZA: 桃園地質確實比較好，但也因此桃園的防震係數是全台最低
  所以如果是依照法規標準設計的房子，全台各地理論上抗震能力都一樣，都是以能抗當地50年超越機率10%強震(475回歸年) 43F 04-04 10:06

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• +61 [閒聊] 這8年你們過得好嗎？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.77.78 (台灣) 2024-04-01 11:52:31
  → IBIZA: 我目前債務是當年的20倍 誰能比我慘 49F 04-01 12:34
• +31 [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換一坪成爭議 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.114 (台灣) 2024-04-01 07:50:33
  → IBIZA: 哪有可能輸啦 賺兩千萬還是四千萬的差別而已
  覺得住不下的我用公寓跟你換啊 83F 04-01 12:25

  → IBIZA: 不太可能不成
  現在是強制都更了 連同意都不用
  今天說明會開完 就開始模擬選配作業 拚今年發包 86F 04-01 12:36

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• +9 Re: [新聞] 台灣過半年輕上班族自認魯蛇人生 「房東」成夢幻職業 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.96.175 (台灣) 2024-03-29 22:25:49
  → IBIZA: 醫生律師在學生時代就分流了，一般勞工無法再轉當醫生律師 30F 03-29 22:45
• +6 [閒聊] 慟！房東剛剛說電價要調漲 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 36.225.231.89 (台灣) 2024-03-29 21:26:01
  噓 IBIZA: 笑翻，你是租城中城喔
  三重一個月七千的套房真的不知道多慘
  公寓分租套房?
  住到連冰箱都捨不得用 是多慘啦XD 19F 03-29 21:51

  → IBIZA: 鐵劍老面孔了啦 他房空不知道多少年了XD 26F 03-29 21:58

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• +5 Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 - home-sale 板

  作者: w180112 ([NOOB]我超RETARD我超) 111.223.92.194 (新加坡) 2024-03-27 10:33:16
  → IBIZA: 等幻想破滅，就會又開始怨天尤人 3F 03-27 10:40
• +17 [請益] 買房如何確定地政士與履約專戶都沒問題？ - home-sale 板

  作者: BBSealion (AM) 36.225.64.55 (台灣) 2024-03-27 08:14:41
  噓 IBIZA: 沒錯，就是詐騙，趕快停止交易 28F 03-27 10:28
• +30 Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 - home-sale 板

  作者: tawin (傳說中的天問) 121.7.142.34 (新加坡) 2024-03-27 01:09:14
  → IBIZA: 樓上, 這是地上權啊.. 5F 03-27 01:34
• +43 [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛 - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 1.200.27.217 (台灣) 2024-03-26 14:44:23
  → IBIZA: 因為他只有PR
  PR歸PR 移工歸移工啦
  新加坡買房爽的只有國民, 符合資格就能排隊買一手組屋
  PR只能買國民轉賣的二手組屋, 不然就是更貴的condo
  但PR第一套房的印花稅只要5% 91F 03-26 17:36

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• +1 [閒聊] 今年利率還可能變動嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.206.3 (台灣) 2024-03-26 11:06:47
  → IBIZA: 這個就古姬 長年分身鬧版的 4F 03-26 11:56
• +2 Re: [新聞] 都更刷新三觀!信義區50年老公寓直接被對 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-03-26 00:24:48
  → IBIZA: 卡車撞門柱那間補強後店又開了 沒重建 6F 03-26 11:46
• +24 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 114.136.166.39 (台灣) 2024-03-23 11:18:34
  → IBIZA: 小時候有幻想的朋友 長大之後有幻想的房子 10F 03-23 11:57

  → IBIZA: 你們跟幻想仔討論他房子在哪, 要幹嘛啦, 演全面啟動喔 48F 03-23 21:36