作者:
poiuy178 (我本逍遙)
118.166.109.6 (台灣)
2021-09-19 10:28:11 推 Trams: 影片有笑有推，嘴對的不錯。 103F 09-19 12:22
作者:
yeechiplay (yee)
180.217.115.10 (台灣)
2021-09-18 14:48:39 推 Trams: 這個案子中間樓層實登120吧？問題是主棟一層十戶還有一堆地主戶…同一棟一房到四房都有，住戶水準參差不齊，拿的還是雨遮記坪計價的舊建照。當然如果走路三分鐘到捷運是你的剛需的話就吞吧，台北新房沒這麼多。 119F 09-18 18:42
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.175.176.62 (台灣)
2021-09-05 19:03:20 推 Trams: (24-480x1.3%)/120=14.8% 36F 09-05 23:44
作者:
badfood (為自己加油)
61.228.144.177 (台灣)
2021-08-29 02:49:56 推 Trams: 壞食物大晚安
如果是一個人的話就是您說的方法，有其他乘客的話可能要靠牆停然後從副駕那側出來？ 2F 08-29 03:07
作者:
MrEric (Hey)
112.78.93.163 (台灣)
2021-05-02 19:58:34 推 Trams: 這篇寫得不錯，不過也有遇過專任仲介直接說服務費他要拿滿6%，不然寧願不賣，遇到這種的就只有追盤子價和放棄兩種選 14F 05-02 23:34
推 Trams: 看到推文有仲介出來消毒說一直換仲介屋主會漲價就覺得好笑。一個合格的仲介斡旋多少錢有機會收是不用問屋主他就有底 36F 05-03 13:53
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作者:
alubasteve (poorguy)
220.129.66.247 (台灣)
2021-05-02 17:08:55 推 Trams: 跟仲介說照開價直接買，但是 1% 買方服務費殺必死給你，他應該很樂意！ 19F 05-02 19:15
作者:
taoist9999 (鍵盤地政士)
1.162.35.128 (台灣)
2021-04-29 16:18:43 推 Trams: 現行權狀登記問題不大，但內政部實價登錄網頁做太爛（慢、閒置自動登出、車位有的沒登記），所以你要短時間內有效率地看到大量周邊實坪成交價做出價參考是很花時間的。
這就造成大部分的只能退而求其次到房仲網或樂居、比價王等看虛坪價格出價。造成目前市場交易用的的語言仍是虛坪。 161F 04-29 23:22
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作者:
eluck (fish)
111.255.26.235 (台灣)
2021-04-18 17:50:29 推 Trams: 你照開價買喔？盤到不行... 96F 04-19 18:05
作者:
lynntsao (red)
42.77.5.136 (台灣)
2021-04-10 20:55:30 推 Trams: 兩房只要價格對，不會不好賣。不過你要確定之後不需要車位（沒小孩）。 16F 04-10 21:54
作者:
obrag (歐布拉)
220.136.52.52 (台灣)
2021-04-04 20:53:14 推 Trams: 30年內都不升息的機率很低，保守一點的話利息抓到 2% 你的每月現金流夠還本利比較穩。當然很多投資客只繳利息不還本金的，看你心臟夠不夠大顆。 27F 04-04 21:47
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
223.141.146.157 (台灣)
2021-03-26 17:15:21 推 Trams: 應該是下訂金，拿契約書審閱至少五天，然後簽約。理論上簽約後你馬上就要付清目前為止的工程款，但是你簽完約再兩手一攤說資金四月才會到位，建商很大機會也會願意等你（大不了合約作廢，只差一兩週建商來不及做什麼法律上催繳，也沒必要撕破臉）。現在問題比較大是你還沒下訂就自己先掀底牌. 110F 03-26 23:18
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作者:
evisu (一顆蘋果)
110.30.122.217 (台灣)
2021-03-26 21:21:41 推 Trams: 不好停但是的確被撞到的機率相對小，看個人取捨。 19F 03-26 23:01
作者:
vincent1337 (無)
114.37.67.93 (台灣)
2021-03-21 19:04:57 推 Trams: 腦波弱的話，看實登也沒有用啦，某綠色房屋仲介很喜歡印一張幾天前同棟或附近成交價創新高的交易記錄要你出更高，腦波弱的買家就可能會加上去。神奇的是，這些成交記錄我幾個月後去查實價登錄，都找不到喔。 116F 03-21 21:14
作者:
alubasteve (poorguy)
180.177.12.66 (台灣)
2021-03-19 22:30:45 推 Trams: 萬一失業，這間房出租的租金夠不夠付房貸利息？出超過這個價的話不一定是買貴，但你很有可能現金流會出問題。 43F 03-20 00:49
推 Trams: 你斡旋有出到屋主底價，約出來待一天小房間，不加也會成，但這個問題答案只有屋主知道。你就去之前想好你最多願意出 47F 03-20 00:54
→ Trams: 多少就好（但這個數字不能跟仲介說，你一說一定會被話術洗 50F 03-20 00:54
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作者:
malaya (往事不要再提)
111.83.72.65 (台灣)
2021-03-19 16:58:47 推 Trams: 還沒簽約的話就直接說這個契約你審閱後不能接受，要求退訂金就可以了。 34F 03-19 18:38
作者:
sowhynot (恐龍扛狼)
114.137.190.29 (台灣)
2021-03-18 12:30:52 推 Trams: 感謝分享！很棒的觀念 16F 03-18 13:01
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
180.177.9.151 (台灣)
2021-03-14 07:54:04 推 Trams: 看房仲的專業演技能不能得到法院認證 23F 03-14 11:06
作者:
Holymaker (危險愛)
223.139.149.18 (台灣)
2021-03-06 15:14:48 推 Trams: 29車頭朝牆停呢？後車廂拿東西也方便 11F 03-06 17:29