作者:
intern (Love,peace,望)
42.75.137.216 (台灣)
2021-01-29 13:36:57 → aloness: 那叫不懂投資…就跟房版8年前把左營批到一文不值一樣 19F 01-29 13:58
作者:
helloboy (小悟)
39.10.126.255 (台灣)
2021-01-28 23:21:54 → aloness: 北高雄國營非市區,大樓透天都預售屋且十分鐘車程,如果是楠梓橋頭的話,留透天自住吧,小坪數大樓有幫法拿去租人就出租加減撐過去
如果還要再往外圍的話,一定留透天,不然未來光是充電椿擴建,就有的你煩 19F 01-29 01:29
作者:
tamacugi (哥吉拉)
118.167.117.217 (台灣)
2021-01-28 09:47:43 → aloness: 股利被所照稅+健保補充,土地交易被課增值稅,汽機車課牌照燃油稅,又有什麼保障嗎? 39F 01-28 10:45
→ aloness: 在台灣應該是地主佔絕大多數吧 (笑 45F 01-28 10:46
作者:
shoshobe 60.47.158.130 (日本)
2021-01-26 19:34:51 → aloness: 減少綁筋工作量,不然sc材料貴啊 20F 01-26 20:34
→ aloness: 隔間牆跟地板還是會做混凝土啦,其實鋼構的工本來就好做 27F 01-26 20:55
→ aloness: 而且鋼構用c級d級的,價錢就是打七折往下殺,外行人根本也無從分辨 29F 01-26 20:57
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作者:
renba (I'm back)
111.241.149.85 (台灣)
2021-01-26 13:47:14 → aloness: 建商當然不會給錢,是買方依約扣著尾款等建商自己來談違約補償
這種事在公司行號之間的違約,就是這樣處理 1F 01-26 14:18
→ aloness: 你付錢的人還乖乖把尾款結清給違約的那方,我是建商當然不甩你 5F 01-26 14:21
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作者:
shan820704 (Louis)
180.217.143.162 (台灣)
2021-01-26 09:26:05 → aloness: 搞到上新聞就不該去買預售了,前人的血淚史都不相信嗎 6F 01-26 09:56
作者:
aloness (aloness)
42.77.152.7 (台灣)
2021-01-19 09:14:21 → aloness: 壽險業法規綁的更嚴 45F 01-19 10:40
→ aloness: 但銀行本身並沒有跟同業借錢的話,他的資產通膨只是稀釋eps而已
即便是投資,也要處份了才有收入,不是放在那裡看著資產增值,就可以認列營收的 53F 01-19 10:53
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作者:
nearlove (nearlove)
123.194.159.209 (台灣)
2021-01-14 09:17:15 → aloness: 交易談判不要用一定得買到為前題來談,被人牽著鼻子走就沒有談價空間 60F 01-14 10:44
作者:
humbler (獸人H)
111.251.209.53 (台灣)
2021-01-12 23:40:18 → aloness: 絕對不敢也沒必要 4F 01-12 23:42
作者:
icemaydays (天若有情)
42.76.25.208 (台灣)
2021-01-12 22:23:28 → aloness: 單一戶不可能…不過你可以叫兩桶放家裡 34F 01-12 23:38
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
220.136.199.210 (台灣)
2021-01-11 20:54:25 → aloness: 別說屯房,連投資的也想買跌啊,版上不就很推崇要搶均價以下的老屋
不然四十年以上老屋,一間15萬收,看有沒有人會這樣喊,標榜我就是要買漲 19F 01-11 22:32
→ aloness: 現在金管會已經會嚴罰超貸,銀行普遍只敢放鑑價8成以下 69F 01-12 10:08
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.210.98 (台灣)
2021-01-10 20:16:47 → aloness: 不懂,才8%為何要進場? 4F 01-10 21:56
→ aloness: 如果目標設在8%的話,有兩個死魚指標絕對可以買
2812台中銀,2834台企銀,每年配息7%上下跑,股價也穩的 20F 01-10 23:10
→ aloness: 如果要更好的而且也很穩的,請記得有房價完全正相關的99 23F 01-10 23:12
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.210.98 (台灣)
2021-01-09 15:04:05 → aloness: 上述的優點是講給外地人來高雄置產聽的,目前的核心地區就是龍華國小到漢神巨蛋這一塊
美術館目前最大缺點就跟中永和一樣,蓋在這裡的住宅數,已經超過這個區域的公共機能可以撐的能力
現在才入住多少就已經找不到停車位了=_= 33F 01-09 19:09
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作者:
brig (我討厭物化實驗)
118.171.104.171 (台灣)
2021-01-08 21:09:30 → aloness: 畫是可以畫啦,記得德尚的大樓還是這樣蓋
缺點也很明顯,陽台進出你的客廳就必須在入口處,這個動線限制大大影響了建案的規劃,甚至容易出現不開窗的暗房 8F 01-08 21:18
→ aloness: 一層最多給你四戶陽台,再多就要梯廳蓋成飯店式格局…不過非邊間的客廳開窗就勢必面對鄰居,爛透的格局 12F 01-08 21:23
作者:
a9940597 (滿手套牢股)
111.71.44.176 (台灣)
2021-01-08 15:00:17 → aloness: 222到3x除權幾年了好嗎…外行人講不聽 90F 01-08 19:57
→ aloness: 真要這樣講1990前在高雄買房的不也賠死 XD 103F 01-08 20:22
→ aloness: 買房買股都一個樣,只是循環周期不同,像今四月我就早早講台化60塑化70全力買,最近出清,房價都追不上 111F 01-08 20:24
→ aloness: 投資者不會因為是房地產就容許賺少一點 117F 01-08 20:25
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作者:
intern (Love,peace,望)
223.137.237.34 (台灣)
2021-01-07 22:25:34 → aloness: 不要控匯就沒那麼多事了(茶
每天都在那邊0.5來回,再笨都知道要來炒匯做價差 26F 01-08 00:09
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
111.250.133.182 (台灣)
2021-01-06 20:58:25 → aloness: 多久到五倍? 2012~2015也才翻了一倍啊… 60F 01-06 22:01
→ aloness: 不如買股比較快,長榮陽明翻一倍才多久時光 65F 01-06 22:31
作者:
boxoxox (BB)
115.85.25.106 (菲律賓)
2021-01-04 12:23:58 → aloness: 銀行的天條是i17吧 XD
不然壽險那邊的資金可是滿到受不了 34F 01-04 13:31
作者:
Sam27 (Sam)
114.38.49.148 (台灣)
2021-01-03 23:37:51 → aloness: 商用不就3.6%了… 173F 01-04 00:35
→ aloness: 房價不會因為課不課重稅而跌,重點是要有利可圖,重稅如德國照樣一年20%漲上去 200F 01-04 00:38
作者:
sendtony6 (遊民)
111.82.33.242 (台灣)
2021-01-03 22:15:25 → aloness: 社會的運行不是有錢人才知道,也有的有錢人壓根不想知道沒聽過富不過三代? 不是100%都是如此,但有很高機率就是這個社會不斷在發生的事
只是有很多富三代是到了第二代全都辭世了才認清這句話 13F 01-03 22:31
→ aloness: 台灣經濟發展史,多半還在創業的第一第二代時期,即便是 20F 01-03 22:35
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