作者:
lunchkuo (RC)
175.180.102.5 (台灣)
2023-12-14 00:44:26 推 s26492755: 我目前知道的銀行40年都綁首購 是名下無自用房產的首購 而不是另一種名下房產無貸款的首購 1F 12-14 00:51
推 s26492755: 你如果名下房產無貸款是可以找找看有沒有銀行放寬 但政府相關的就別想了
Moptt 一直卡氣死 我問過兆豐 兆豐的是從嚴認定 你可以 4F 12-14 00:55
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2023-12-12 22:08:41 推 s26492755: 推樓樓上M大 你對台灣如果不熟真的別給要在台灣買房的人建議 因為不適用 當然分享美國買房的經驗很好
房地產很吃地域性 更不要說直接不同國家了 16F 12-13 01:38
推 s26492755: 可以分享他國經驗 但不要套在台灣市場
唉 隨意啦 懂意思的人多 38F 12-13 20:06
作者:
happycat1245 (白影號:號:)
101.12.90.162 (台灣)
2023-12-13 18:20:24 推 s26492755: 我農地貸款農會也是直接本利和開始 沒用房子跟農會貸過 但在銀行端 你的屋齡跟物件本身就不是特別好 除非你有其他的加分項目例如在台北市 2F 12-13 18:27
→ s26492755: 我丈母娘老家的房子也是因為太舊 連銀行都不做 只有農會做 也是沒寬限期 7F 12-13 18:28
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.224.60 (台灣)
2023-12-13 16:24:03 推 s26492755: 用新青安小gg 42F 12-13 18:20
→ s26492755: 是不是在逼我… 44F 12-13 18:30
推 s26492755: 銀行放款依據並不是你寬限期的還款能力 而是你整體的還款能力 如果台灣銀行隨便放貸不會有我這篇 而所謂雨天收傘的都市傳說 開篇就提過了 只要你能穩定還款銀行 47F 12-13 19:28
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作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.75.108 (台灣)
2023-12-13 09:43:08 推 s26492755: 跟我朋友一樣想法耶 他還真的這麼做了 而且還一直勸我這麼做 但我跟他說 我想要點生活品質 最後他老婆住幾年後翻臉 給你參考 你要做的話最好另一半同意 47F 12-13 12:11
作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.152.127 (台灣)
2023-12-12 23:08:26 推 s26492755: 哇靠你講房價名列前矛也就算了 講租金 是不是真的不懂我一直說台灣租金還沒到天花板 就是真的相對低
我也是因為知道租金還有發展空間才會持續收出租件
這是個比房價還更靠譜還更有空間的好東西啊 7F 12-12 23:18
推 s26492755: 台灣租屋品質爛 你是沒看過國外地下室陽光屋喔 51F 12-13 00:07
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作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.17.224 (台灣)
2023-12-12 10:20:38 推 s26492755: 學歷會通膨 現在大學生跟以前大學生難度不同啊 43F 12-12 11:12
作者:
wangrg (孤身不寂寞)
122.116.188.181 (台灣)
2023-12-12 10:31:56 推 s26492755: 何謂正確的指引很難說
但你後面有沒有想打破現狀也很重要
資訊爆炸的年代 你是不會上網查膩
時空背景 個人條件也不同 在父母那個年代對的事 放到現在不一定還對 9F 12-12 11:08
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-12-12 09:50:15 推 s26492755: 躺下來的身高才重要 40F 12-12 10:23
作者:
bop11 (bob)
42.78.217.167 (台灣)
2023-12-12 09:30:36 推 s26492755: 那個75不用到總統候選人 一般人也有機會超過 他不是央行天條 只是一般銀行內規 3F 12-12 09:34
→ s26492755: 你跟銀行往來夠就有機會 6F 12-12 09:35
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
42.79.31.68 (台灣)
2023-12-11 16:11:14 推 s26492755: 沒有台南估價師公會的嗎
我只看那個 231F 12-11 22:48
推 s26492755: 提次貸的我都默認為沒跟銀行打過交道
當初次貸的狀況 放來台灣只有二胎三胎民間的有機會理 269F 12-12 09:14
作者:
ahank (咪咪仔的家)
223.141.161.8 (台灣)
2023-12-12 07:39:35 推 s26492755: 配偶當中如果其中一人名下無房就會是首購 大部分銀行會認 其實我沒問到不認的 之前我老婆那間的時候就是首購 當時我名下已經八間 但如果配偶有房 政策端的首購常常會被排除
這個前提是 你第一二間名字先生貸款也在先生身上 第三 4F 12-12 08:53
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作者:
beata2215 (...)
114.137.42.200 (台灣)
2023-12-12 05:06:28 推 s26492755: 自行出租也可以符合資格是指剛好遇到符合資格的租客 然後聯絡社宅業者加入社宅 不是業者無法加入社宅的 只能當公益出租人
公益出租人跟社宅差在一年一萬的修繕補助 公證費用補助 而社宅又分包租跟代管 包租多了一年3500的保險補助 12F 12-12 08:42
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.68 (台灣)
2023-12-11 22:54:00 推 s26492755: 先接下來然後搞追加啊 陋習
不然就是先跟你說要收錢買材料blabla然後擺爛或失聯
我說d大那種後續的狀況
B&Q 以用料來說 不算很便宜 但不太會亂搞就是了 31F 12-12 00:27
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2023-12-11 19:33:55 → s26492755: 我都一年一簽 除非租久了 最多兩年這樣 23F 12-11 21:30
推 s26492755: 真的 上個月有個物件 就是叫我吃他低於行情的租約 我才不要
要的話 你降價 35F 12-11 23:50
作者:
newQ 114.46.226.119 (台灣)
2023-12-11 14:53:04 推 s26492755: 看回覆就知道了 大概什麼都沒聽進去 全都你們不對 你們壞壞 你們好兇 40F 12-11 22:51
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.40.210 (台灣)
2023-12-11 21:58:23 推 s26492755: 給牙助的上衣小尺碼也有機會爆了 5F 12-11 22:07
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.242.5.161 (台灣)
2023-12-11 21:20:37 推 s26492755: 你直接問代銷啊 18F 12-11 22:05
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-12-11 18:21:05 推 s26492755: 你叫那些覺得自住宅不是資產甚至負資產的把房子過給你 當初買多少就平轉 正常都會被拒絕 你就知道答案了
口嫌體正直 嘴硬 房子要跌 前張四房還一度買到四間勒自住房怎麼沒收益
你省下的房租就是收益啊 103F 12-11 22:28
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作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.168 (台灣)
2023-12-11 17:51:02 推 s26492755: 可以多貸款250萬 我是覺得白給的幹嘛不要 離婚最大的風險是人性 在我們這邊則不是 包含小孩會被笑單親那些 整篇我都有跟老婆說 講完我們發現最大的阻礙應該是丈母娘 因為我會先去清償老婆名下的房產 丈母娘會知道 她知道保證雞飛狗跳 然後我老婆問了我一句 那我媽有辦法 18F 12-11 21:19
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