作者: slchao (slam) 在 PTT 的推文記錄

• +4 [討論] 短債的錢算在緊急備用金嗎？ - CFP 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 203.75.79.141 (台灣) 2024-05-03 14:37:50
  → slchao: 美短債和台定存, 有匯差風險, 我是考慮放一半
  備用金和投資現金部位, 分開看比較清楚 2F 05-03 16:17
• +14 [請益] 負債約350萬 該債務協商 還是再撐一下？ - CFP 板

  作者: balaham0526 (芭辣翰) 111.82.70.103 (台灣) 2024-04-10 03:42:34
  → slchao: 我覺得可以協商，還債結束後，還是可以正常生活
  只是信用不佳，銀行不好借貸，但這也是一種保護機制，保護銀行也保護你 30F 04-10 14:21
• +3 Re: [請益] 30歲男買房規劃請益 - CFP 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-20 06:33:48
  推 slchao: 建商違約，是賺100%，付出15，回收15建商違約15
  租屋可以屈就，買房不能委屈，也是常見的心理 2F 02-20 14:18
• +5 [請益] 信貸如何操作短天期美債 - CFP 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 114.42.141.44 (台灣) 2024-01-03 22:08:33
  推 slchao: 巴菲特沒有空手，持股蘋果還在
  不投資就先還信貸，要用再借，或是先送審但不簽約，要用再 8F 01-04 01:15

  → slchao: 如果已經借了，確認之後要買美股，先買SHY或IB01也不錯 11F 01-04 01:15
• +9 [請益] 香港儲蓄險 - CFP 板

  作者: cc960 (拉拉) 111.235.192.17 (台灣) 2023-12-21 01:17:12
  推 slchao: IRR 5-7%，如果包含投入期間也是IRR 5-7%，綁約20年應該還不錯 24F 12-21 23:56
• +10 [請益] 信貸可能比房貸利率低嗎？ - CFP 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 125.230.66.230 (台灣) 2023-12-21 14:10:07
  推 slchao: 增貸部分的利息，不能成為所得稅列舉扣除項目，但年限可以拉長，還是比較方便 23F 12-21 23:49
• +21 Re: [請益] 40歲即將失業大叔規劃 - CFP 板

  作者: book1999 (Ptt~遠東王) 36.231.212.77 (台灣) 2023-12-05 16:07:29
  推 slchao: 大家都沒發現原po消失了?? 最重要的是了解原po的想法和
  執行是否有困難, 否則任何方式都沒幫助 18F 12-05 17:52
• +4 [請益] 26歲女 理財規劃 - CFP 板

  作者: Vivibb8989 (鼻鼻) 27.147.13.36 (台灣) 2023-09-04 10:55:41
  → slchao: 有副業+可存4萬, 也可以當成是本業了吧, 拓展副業規模??未來長期在不同國家工作, 不太適合用上班族的思考模式 9F 09-04 16:02
• +7 [請益] 金融商品槓桿比例 - CFP 板

  作者: bluegates (藍門) 223.141.108.248 (台灣) 2023-08-29 11:04:14
  推 slchao: 我覺得房屋和金融，槓桿比例分開算，會比較清晰，畢竟金融2倍和房屋2倍，恐懼感不一樣 18F 08-29 19:04

  推 slchao: 習慣房屋槓桿的人，在還房貸現金流穩定的前提，可以把房價的8成，定義為流動資金
  分母變成金融資產+房價*0.8-所有貸款 45F 08-30 00:36

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• +6 [請益] 30新婚房貸請益 - CFP 板

  作者: tonyshihhhh (tonyshihhhh) 42.74.116.6 (台灣) 2023-08-28 13:47:45
  → slchao: 請問每月房貸/每月收入，銀行上限一般是到幾%？70%？ 2F 08-28 14:29
• +13 Re: [請益] 26歲男 資產規劃 - CFP 板

  作者: nyc0125 (@) 1.163.156.248 (台灣) 2023-08-08 02:17:43
  推 slchao: 推現金流估算, 很實際 2F 08-08 08:20
• +6 [心得] 關於提前退休 - CFP 板

  作者: daze (一期一會) 60.249.225.18 (台灣) 2023-07-10 10:06:27
  推 slchao: 年收入40倍，沒有長輩贊助感覺很難，工作40年不吃不喝，起始薪資接近最終薪資
  支出40倍，薪資分配1/3支出，1/3房貸，1/3投資，大約20年 11F 07-10 14:49
• +1 Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益 - CFP 板

  作者: JohnLackey (德州姜雷姬) 125.231.160.75 (台灣) 2023-03-05 22:29:52
  → slchao: 先說，我不是房蟲，也沒有要推薦你買房
  租屋6k，買屋1000萬，這兩個房屋價值差距很大，租屋可以將就，買房不能委屈，這很符合人性，也是產生差距的地方
  當然，年輕節儉換退休累積，是很重要且不容易的事情
  我2018年有估算過，貸20年8成2%，每月房租/每月房貸=0.7， 1F 03-06 10:54

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• +169 [心得] 致 零存款的理財新手 - CFP 板

  作者: ameryu (雨龍千尋) 223.139.77.120 (台灣) 2022-06-07 23:49:47
  推 slchao: 推A大，人生規劃優先 32F 06-08 12:11