作者:
koubayo ( 1)
118.171.124.57 (台灣)
2024-01-21 22:03:36 推 zeroyaking: 成大周邊其實東區可以擴散到大東夜市後甲圓環
北區到和緯路大道新城都算射程范煥喔 出租市場跟學生都用機車為主力可達 永康就抓到中華路 只是越近成大成本越高 投報率就有影響 畢竟學生租金支出有個範圍不比上班族 不如去吃成大醫院或上班族更好 4F 01-21 22:22
… 共有 26 則推文,點此顯示
作者:
seaayumi 223.138.99.226 (台灣)
2024-01-19 13:32:09 推 zeroyaking: 會買地上權 後面基本上就不用談了 真好拐 19F 01-19 14:22
作者:
joanzkow (星浪)
140.112.150.102 (台灣)
2024-01-19 11:49:50 推 zeroyaking: 就像魔芋爽 重口味 流行 對身體不好 73F 101.8.26.198 01-19 12:11
作者:
Endure (Endure to the en)
223.139.12.74 (台灣)
2024-01-19 07:35:57 推 zeroyaking: 油漆粉刷乾淨就好 不要整理 整理了買方加不了多少
你就誠實告知之前板子受潮等等 寫在合約內
加上房地和一你若是舊制 也不能折抵成本 我都是跟買方講完 請他自己弄 開好發票 以後要賣直接扣
合約內容也要注意 若已經告知之部分 買方仍願意承購 69F 01-19 14:32
… 共有 7 則推文,點此顯示
作者:
gadacha (卡打車)
36.228.32.154 (台灣)
2024-01-17 22:07:09 推 zeroyaking: 我覺得沒大量下市場 或是做仲介這行 都會想用慣例打全部....每個案子狀況都不一樣 好案子就是多人搶
你要用一招吃天下 本來就會遇到各種狀況 判斷力很重要 82F 01-18 10:10
作者:
chopinmozart (aha)
49.216.42.35 (台灣)
2024-01-18 09:03:28 推 zeroyaking: 銀行鑑價的方式.....每間都不一樣 差到2-3成都有
常幫客戶初估就知道 同一間房子不同銀行鑑價都不同
貸款但書如果碰到搶手物件 還在那邊玩 就被搶走了 XD信義玩單斡旋制 其他品牌不搞阿 誰先出到誰成交 4F 01-18 09:58
→ zeroyaking: 例如農地 農會估很高 一般銀行估不出來 就沒價值? 10F 01-18 10:11
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
joanzkow (星浪)
140.112.71.113 (台灣)
2024-01-17 17:23:51 推 zeroyaking: 糟糕 還有些人舔得很開心 笑死 2F 36.236.187.152 01-17 17:25
作者:
s5869157 (肥皂泡的世界)
223.138.225.56 (台灣)
2024-01-17 14:12:18 推 zeroyaking: 每個屋主都不一樣 擲杯通靈比較快 21F 01-17 14:34
作者:
yungtingod (仰停我大哥)
101.9.101.96 (台灣)
2024-01-16 20:43:28 推 zeroyaking: 鄉民委託的是坐駕~~~兩年前建商案名~陽光LM
google map就可以找到位置
我目前就那間 其他看591 LM裡面10年的都在2000以上了坐駕在591還有一間不到2000 但旁邊連著鐵軌
鄉民屋主也是看到那間 主動請我把開價從2088>1978 21F 01-17 00:13
… 共有 7 則推文,點此顯示
作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
36.237.117.212 (台灣)
2024-01-16 07:11:27 → zeroyaking: 113-95....也18年了 主要是地段太強太猛了
太子建設加上新光三越後面 台南唯二最強套房社區
另一個也是太子~太子成大會館 中華東路 平實營區對面 4F 01-16 10:59
作者:
slo5 (睡很飽)
223.138.59.123 (台灣)
2024-01-15 15:18:19 推 zeroyaking: 我同事機場路的國泰別墅煩惱賣不掉 畢竟還是嫌惡設施 9F 01-15 16:12
作者:
kuosos520 (kkk)
180.217.25.15 (台灣)
2024-01-15 15:27:36 推 zeroyaking: 台南民進黨林王陳內鬥完不就選完了嗎 其他黨有誰挑戰? 9F 01-15 15:40
推 zeroyaking: 上次仙ㄟ真的有猛到 偉哲應該有冒出冷汗 20F 01-15 15:42
作者:
davidex (玉藻前我的)
1.171.54.43 (台灣)
2024-01-15 08:08:02 推 zeroyaking: 樓上h大文章剛好跟客戶前幾天有談到 感謝分享 118F 01-15 15:23
作者:
s26492755 (BBX)
101.10.59.233 (台灣)
2024-01-15 14:20:36 推 zeroyaking: 光重劃土地 誰要臨路 誰可以多大多寬就能吵死了 5F 01-15 14:45
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
42.74.242.241 (台灣)
2024-01-15 11:51:10 推 zeroyaking: 沒什麼啦 只要遇到版上那種看了100間也不知道要買啥的再來說仲介沒效 89F 01-15 14:22
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.128.97 (台灣)
2024-01-15 13:14:51 推 zeroyaking: 因為某些人天生怕人賺阿 A餐點500飲料100 好貴
B餐主餐送\飲料原價650 特價630 好便宜 賺到了 59F 01-15 14:38
→ zeroyaking: 結果AB一模一樣 還沾沾自喜
每次看到拿跟建商買來打跟仲介買 就像這樣 建商灌進去給代銷賺了 只差在沒把給代銷提成明標出來 62F 01-15 14:39
… 共有 16 則推文,點此顯示
作者:
chopinmozart (aha)
101.12.50.62 (台灣)
2024-01-15 12:37:52 → zeroyaking: 以前買方的牽猴仔不是沒收服務費 是直接差價在賺
鄉下的農地土地還有這種習慣 一成交 中間一堆親戚朋友鄰居阿撒布魯跳出來情勒 或是中間就做手腳弄掉了
不懂的人都以為仲介只是在介紹房子跟帶看 那工讀生都行 真正仲介在處理的是人性 你覺得仲介跟另一方凹你 22F 01-15 14:24
… 共有 17 則推文,點此顯示
作者:
lun1110 (Lun)
111.255.60.198 (台灣)
2024-01-14 00:00:27 推 zeroyaking: 牙科推成大 12F 01-14 01:36
作者:
mithralin (工口)
223.136.12.218 (台灣)
2024-01-11 22:29:14 推 zeroyaking: 台南有名的醫生耶 4F 36.238.195.150 01-11 22:31
作者:
dearbarry (莫言悲)
111.71.215.155 (台灣)
2024-01-09 08:43:10 推 zeroyaking: 育樂街紅樓.....一坐下來炒飯馬上到 9F 36.237.139.136 01-09 09:07