※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-18 11:15:50
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 1700萬買萬華2房一廳是不是瘋了
時間 Tue Apr 18 01:42:54 2023
台灣的房子跟車子一樣
都是給盤子買的
台灣的房子不是用來住的，是投資客手上的金融商品
你看房板老屁股ceca整天都在大肆分享他炒房的心得，我都想頒給他一個博士學位了
朋友們，炒房是一門賺錢的學問啊
資訊不對等的民眾就是韭菜，聽到ceca博士開講要虛心討教知不知道。
台灣人薪水有多少？台灣的房子有多貴？
我隨便貼個美國的房子
https://shorturl.at/lAHXY
2011年蓋的，地點在加州山景城，旁邊就是San Jose。基本上你就當成美國的關新里就對了
。
售價149萬美金，1637平方英尺
大概等於4500萬，46坪，你說看起來也不便宜不是嗎？
不。
第一，美國薪資台灣三倍。台灣社會的薪資水平叫做年薪百萬，美國叫做six-digit,也就是
10萬鎂的意思。在台灣拿到百萬年薪就算是不錯的勞工薪資了，在美國這個差不多的標準是
10萬鎂，所以說美國你就抓三倍就對了。
10萬鎂的意思。在台灣拿到百萬年薪就算是不錯的勞工薪資了，在美國這個差不多的標準是
10萬鎂，所以說美國你就抓三倍就對了。
所以美國人的消費，吃一頓10鎂的飯，對他們來說跟台灣人吃一頓100元的飯是差不多的意
思。
好，科普結束。所以一個美國Google工程師拿150萬鎂出來買房，跟台灣GG工程師買1500萬
出來買房，那個感覺是差不多的。
在關新里1500萬能買到什麼？40坪買得到嗎？或許吧
但是美國人的46坪是實打實的46坪，你台灣的46坪是去頭去尾去鱗片的46坪，實際上也就剩
下30坪。人家這還有草坪步道跟直接在馬路邊的車庫，你台灣就慢慢轉圈圈到B3停車吧，運
氣不好還得停機械車位。
下30坪。人家這還有草坪步道跟直接在馬路邊的車庫，你台灣就慢慢轉圈圈到B3停車吧，運
氣不好還得停機械車位。
所以說台灣買房就是盤子。買車更是盤子。
我知道很多人看到這裡都要嗆我說太平洋沒有加蓋，你可以滾去美國啊
嗯對啊，所以我花了兩年充實自己，今年八月要去美國了。
雖然我在台灣的工作是醫師，但我還是他媽的很不爽這些肥貓、社會蛀蟲、房蟲。
拿房子當商品在玩的人，真的是敗類。反對實坪制的人，你們就是不敢面對現實或是既得利
益者。如果你不是以上兩種人，沒有必要留在這裡，可以勇敢用腳投票。
所有不爽台灣鬼島房市亂象、各種鬼故事天天層出不窮的，我鼓勵你勇敢一點用腳投票，離
開這個鬼地方。幹。
其實美國現在的房價已經噴飛一輪了。疫情美國通膨比台灣嚴重，房價的漲幅甚至大於台灣
。但即使如此美國現在的房子還是比台灣好入手。要不是現在拉近了些許距離，若是疫情之
前在這兩個地方買房子讓我選，真的是頭腦燒壞才會在台灣買房。
。但即使如此美國現在的房子還是比台灣好入手。要不是現在拉近了些許距離，若是疫情之
前在這兩個地方買房子讓我選，真的是頭腦燒壞才會在台灣買房。
喔不過美國最近一堆州開始立法禁止中國人買房了，而且是全票/接近全票通過的那種。不
知道台灣人會不會被捲進去QQ
※ 引述《sweet79731 ()》之銘言
: 今天聽我媽轉述
: 說舅舅女兒花1700萬買萬華2房一廳
: 舅舅抱怨說這些錢夠在北斗買透天厝了
: 拿1700萬買鳥籠
: 是不是瘋了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.7.137 (臺灣)
※ 作者: chipnndale 2023-04-18 01:42:54
※ 文章代碼(AID): #1aFOKbCa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681753381.A.324.html
推 : 好，多買幾間租我，謝謝1F 36.225.102.150 台灣 04/18 01:48
噓 : 你都不算持有成本？稅和保險一年多2F 123.195.25.55 台灣 04/18 01:50
→ : 少你要不要查一下？
→ : 都還沒去就在當鍵盤美國人喔？
→ : 少你要不要查一下？
→ : 都還沒去就在當鍵盤美國人喔？
推 : 有更囂張的垃圾炒房仔辣 整天腦補不買房5F 59.126.42.144 台灣 04/18 01:52
→ : 都是買不起的魯蛇 造謠社會敗類
→ : 都是買不起的魯蛇 造謠社會敗類
推 : 傻 以為美國沒有屯房族跟炒房嗎7F 118.166.80.215 台灣 04/18 01:54
推 : 能出去快出去吧 你看賤保都能說嘴了8F 223.137.85.129 台灣 04/18 01:54
→ : 喔對嘛，你講到重點了，稅和持有成本9F 223.136.7.137 台灣 04/18 01:56
→ : ，所以為什麼台灣的房價會貴成這副鬼
→ : 樣子?不就是因為這些東西太便宜讓它
→ : 變成了一種更像是金融商品而不是民生
→ : 必需品的東西嗎？如果今天這些費用貴
→ : 起來，房蟲還會這麼猖狂?這些費用我
→ : 要自住的我願意付啊，台北市1坪50萬
→ : ，實坪喔，我講實坪，一坪50萬，房屋
→ : 稅、交易成本貴一點我沒關係啊，因為
→ : 我是要住的，關鍵是我買得起。這才是
→ : 健康的政策，現在的狗屁虛坪制、便宜
→ : 到不合理的稅和交易成本，說實話就是
→ : 要誘使投機分子拿來當金融商品玩而已
→ : 。你說我鍵盤美國人，啊你很懂是不是
→ : 啦?秀一下給大家看你有多懂啊美國房
→ : 地產博士。
→ : ，所以為什麼台灣的房價會貴成這副鬼
→ : 樣子?不就是因為這些東西太便宜讓它
→ : 變成了一種更像是金融商品而不是民生
→ : 必需品的東西嗎？如果今天這些費用貴
→ : 起來，房蟲還會這麼猖狂?這些費用我
→ : 要自住的我願意付啊，台北市1坪50萬
→ : ，實坪喔，我講實坪，一坪50萬，房屋
→ : 稅、交易成本貴一點我沒關係啊，因為
→ : 我是要住的，關鍵是我買得起。這才是
→ : 健康的政策，現在的狗屁虛坪制、便宜
→ : 到不合理的稅和交易成本，說實話就是
→ : 要誘使投機分子拿來當金融商品玩而已
→ : 。你說我鍵盤美國人，啊你很懂是不是
→ : 啦?秀一下給大家看你有多懂啊美國房
→ : 地產博士。
推 : 只能說價格高,你是能"還完的",但持有成25F 220.143.225.137 台灣 04/18 01:59
→ : 本高,除非賣房,那就是一生一世的
→ : 本高,除非賣房,那就是一生一世的
→ : 每年地稅一萬鎂上下,每個月的物業費$33827F 141.217.195.239 美國 04/18 02:01
推 : 所以你有考過USMLE 打算從住院醫師做起28F 36.229.117.249 台灣 04/18 02:02
→ : 怎麼看都不划算
→ : 怎麼看都不划算
→ : ECFMG考完住院醫薪水加州平均才六萬左右30F 141.217.195.239 美國 04/18 02:05
→ : 確定住得起那種百萬房?
→ : 台北房價貴雖貴但持有成本低,幾千萬的房
→ : 確定住得起那種百萬房?
→ : 台北房價貴雖貴但持有成本低,幾千萬的房
推 : 感覺樓上搞不清楚原po的意思33F 36.229.117.249 台灣 04/18 02:10
→ : 一年地價房屋稅加管理費也就10萬NT/年34F 141.217.195.239 美國 04/18 02:11
推 : 死全家的炒房房蟲要噓你了35F 223.139.170.210 台灣 04/18 02:13
→ : 你在美國大城市精華區買個同價格的房子,36F 141.217.195.239 美國 04/18 02:13
→ : 可能要繳到40萬NT/年.這還不包括水電開銷
→ : 不過台灣光個實價登錄就走那麼久,要真照
→ : 時價課稅, 別說屯房炒房的, 連自用的都會
→ : 起來抗議.
→ : 可能要繳到40萬NT/年.這還不包括水電開銷
→ : 不過台灣光個實價登錄就走那麼久,要真照
→ : 時價課稅, 別說屯房炒房的, 連自用的都會
→ : 起來抗議.
推 : 還有美國現在的貸款利率是6%左右。41F 123.195.25.55 台灣 04/18 02:25
→ : 你這根本就是在網路上隨便滑兩下就
→ : 覺得國外的月亮比較圓了。到時候一
→ : 定又是另一個嘴臉。
→ : 你這根本就是在網路上隨便滑兩下就
→ : 覺得國外的月亮比較圓了。到時候一
→ : 定又是另一個嘴臉。
推 : 合理的作法的確是低房價、高持有稅，至少實45F 42.72.51.0 台灣 04/18 02:27
→ : 價課稅，而且從第一間開始，然後還有維修基
→ : 金之類的之類，讓房屋保持美觀、安全。
→ : 而加了一堆但書，啥第二間之類的才課較高稅
→ : 率，基本上無法避免一人多房問題。而這個要
→ : 改，在目前政權體制下基本上不可能，因此房
→ : 價被炒高當然是必然結果。
→ : 而ceca也算是好心，他是在政府制度下去合法
→ : 獲利，也願意分享經驗，讓大家知道打不贏就
→ : 加入的門道。當然，也有像原po這種想找個合
→ : 理地方生活的人，都是各自的選擇，。
→ : 價課稅，而且從第一間開始，然後還有維修基
→ : 金之類的之類，讓房屋保持美觀、安全。
→ : 而加了一堆但書，啥第二間之類的才課較高稅
→ : 率，基本上無法避免一人多房問題。而這個要
→ : 改，在目前政權體制下基本上不可能，因此房
→ : 價被炒高當然是必然結果。
→ : 而ceca也算是好心，他是在政府制度下去合法
→ : 獲利，也願意分享經驗，讓大家知道打不贏就
→ : 加入的門道。當然，也有像原po這種想找個合
→ : 理地方生活的人，都是各自的選擇，。
推 : 厲害了56F 1.200.157.229 台灣 04/18 02:47
推 : 揚升吧 超越二元對立57F 111.241.124.117 台灣 04/18 03:00
→ : 慢慢轉圈圈到B3 真的蠻好笑而且貼切58F 111.248.151.78 台灣 04/18 03:02
推 : MD來美國發展！？恭喜啦！！59F 209.118.66.71 美國 04/18 03:13
→ chouvincent …
→ : 你是不是忘記加州稅多重了?62F 114.37.203.137 台灣 04/18 03:59
推 : 我也覺得台灣在算坪數連公設一起算進去有夠63F 123.252.36.160 台灣 04/18 04:00
→ : 莫名奇妙等於公設的部分重複賣有夠爽
→ : 莫名奇妙等於公設的部分重複賣有夠爽
噓 : 不是房子 是用來轉賣賺錢的金融商品65F 123.240.229.193 台灣 04/18 04:06
→ : 人家炒房爽賺怎麼會是盤子
→ : 買車子 現買現虧 落地價砍半 才是盤子
→ : 人家炒房爽賺怎麼會是盤子
→ : 買車子 現買現虧 落地價砍半 才是盤子
推 : 羨慕68F 1.171.199.177 台灣 04/18 04:33
噓 : 台灣拿百萬叫不錯？不要笑死人好嗎69F 82.132.187.210 英國 04/18 05:11
推 : 推推 垃圾房蟲即將抵達戰場70F 101.9.49.202 台灣 04/18 05:13
噓 : 台灣生活有個200萬才過得下去吧 難道美71F 82.132.187.210 英國 04/18 05:13
→ : 國人普遍600萬？
→ : 國人普遍600萬？
→ : 我都不知道哪時候台灣年薪兩百是基準73F 101.9.49.202 台灣 04/18 05:14
→ : 了，羨慕樓上
→ : 了，羨慕樓上
推 : 新竹以北，家庭年收低於200真的不是很好75F 118.166.80.215 台灣 04/18 05:36
噓 : 唉 又是一個低能兒幻想住台北市了76F 223.137.237.190 台灣 04/18 06:01
→ : 你這種人都可以出50萬了 你覺得沒其他
→ : 人可以出60萬嗎 ？
→ : 這就是正在發生的事 跟房價無關 不管是
→ : 誰 就是有人比你會賺 乖乖回南部蹲 別
→ : 做夢了
→ : 一堆人都覺得買了就是我的了
→ : 也難怪台灣的房子就是這麼破舊
→ : 你去看看誰買了還想要維護？
→ : 光是每天用到的電梯都有人吵翻天了
→ : 你這種人都可以出50萬了 你覺得沒其他
→ : 人可以出60萬嗎 ？
→ : 這就是正在發生的事 跟房價無關 不管是
→ : 誰 就是有人比你會賺 乖乖回南部蹲 別
→ : 做夢了
→ : 一堆人都覺得買了就是我的了
→ : 也難怪台灣的房子就是這麼破舊
→ : 你去看看誰買了還想要維護？
→ : 光是每天用到的電梯都有人吵翻天了
→ : 以前我住基隆山上, 室內45坪的透天, 門口86F 1.169.121.49 台灣 04/18 06:12
→ : 20坪院子, 到內湖仁寶21公里, 兩年前只要85
→ : 0萬
→ : 反正大家只看貴的不看便宜的
→ : 竹北以前也沒人要
→ : 漲翻了再來說太貴
→ : 20坪院子, 到內湖仁寶21公里, 兩年前只要85
→ : 0萬
→ : 反正大家只看貴的不看便宜的
→ : 竹北以前也沒人要
→ : 漲翻了再來說太貴
推 : 當初買新屋也是不想給垃圾房蟲多賺92F 39.10.2.56 台灣 04/18 06:34
推 : 你根本搞不清楚狀況，現在陷入魯蛇的執念93F 125.228.77.31 台灣 04/18 07:04
→ : 而已…
→ : 而已…
噓 : 低薪仔的悲哀95F 220.134.112.113 台灣 04/18 07:06
推 : 你我自己不努力怪誰96F 42.73.73.137 台灣 04/18 07:16
→ : 加州仔6 digits, take home income97F 172.58.35.195 美國 04/18 07:30
→ : 也蠻少的
→ : 也蠻少的
噓 : 紅明顯，我成功移民美國後只想跟台灣99F 66.215.73.16 美國 04/18 07:35
→ : 的各位講一句話
→ : https://i.imgur.com/x5qDQo1.jpg
推 : 補推回來，非常認同樓主的言論，且他
→ : 媽的鬼島不只房價貴，還有車、名牌、
→ : 科技產品筆電等等的都他媽的比美國貴
→ : 的各位講一句話
→ : https://i.imgur.com/x5qDQo1.jpg
推 : 補推回來，非常認同樓主的言論，且他
→ : 媽的鬼島不只房價貴，還有車、名牌、
→ : 科技產品筆電等等的都他媽的比美國貴
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x5qDQo1.jpg)
推 : 恭喜逃離105F 49.216.132.148 台灣 04/18 07:39
推 : 佩服！真的有能力的都出去了106F 220.138.25.54 台灣 04/18 07:42
推 : 人家醫生還一堆人質疑對方會住不下去…拜107F 36.227.30.209 台灣 04/18 07:44
→ : 託美國醫生爽賺好嗎？又不是只有看病有收
→ : 入
→ : 託美國醫生爽賺好嗎？又不是只有看病有收
→ : 入
推 : 美國稅很重的110F 118.163.184.72 台灣 04/18 07:47
推 : 推，這就是事實111F 111.83.67.170 台灣 04/18 07:47
推 : 推112F 220.135.239.57 台灣 04/18 07:47
推 : 確實113F 114.140.81.135 台灣 04/18 07:49
推 : 推身體力行114F 42.73.57.64 台灣 04/18 07:52
推 : 美國地稅重才不會像鬼島一樣炒房啊，115F 66.215.73.16 美國 04/18 07:53
→ : 就算所得稅高，繳給國家看著美國越來
→ : 越強大也覺得開心，繳給鬼島政府看著
→ : 各種大撒幣跟智障一樣
→ : 就算所得稅高，繳給國家看著美國越來
→ : 越強大也覺得開心，繳給鬼島政府看著
→ : 各種大撒幣跟智障一樣
推 : 醫生不管住哪都很爽吧 職業已決定一切119F 49.216.188.245 台灣 04/18 07:55
推 : 推 厲害120F 116.89.137.186 台灣 04/18 07:59
→ : 可悲 台灣連政府都站在炒房一方121F 125.231.115.27 台灣 04/18 08:14
推 : 美國現在外食至少15 16吧？122F 27.247.166.85 台灣 04/18 08:24
→ : 救我 我在絕情谷底 有一本武林秘笈123F 114.136.242.52 台灣 04/18 08:30
→ : 2023現在多少錢？124F 111.71.30.131 台灣 04/18 08:48
推 : 恭喜你發現了 所以拜託繼續投藍綠喔125F 42.77.126.176 台灣 04/18 08:54
推 : 有能力的就快逃出台灣吧126F 42.77.8.208 台灣 04/18 08:58
推 : 現在網路已經容不下真實且可靠的資訊了127F 220.134.6.171 台灣 04/18 08:59
→ : 只有一群輸家渴望別人跟他一樣也是輸家
→ : 只有一群輸家渴望別人跟他一樣也是輸家
推 : 台灣不僅房價貴，生活品質又糟糕，真的很可129F 210.216.27.6 南韓 04/18 09:17
→ : 惜
→ : 惜
噓 : 既然你都懂台灣房子是商品了，不改變投票131F 111.83.29.116 台灣 04/18 09:29
→ : 的人去改那也只能詛咒別人了呵呵
→ : 的人去改那也只能詛咒別人了呵呵
推 : 好好笑 推文一堆酸仔 哈哈哈精彩133F 42.73.120.56 台灣 04/18 09:30
噓 : 美國市中心的房子有庭院?134F 202.39.238.109 台灣 04/18 09:33
推 : 推 有說有做135F 223.136.182.147 台灣 04/18 09:37
推 : 4136F 111.71.212.246 台灣 04/18 09:44
噓 : 確實 台灣真的被政客 房蟲 這些垃圾137F 1.200.123.81 台灣 04/18 10:06
→ : 搞壞了
→ : 搞壞了
推 : 先幫補血，然後推文可以抓防蟲139F 125.231.218.197 台灣 04/18 10:22
噓 : 又一個不懂裝懂，加州稅多高，持有稅+ho140F 70.121.54.79 美國 04/18 10:25
→ : a 房子保險， 美國住房自有率只有50多%
→ : 台灣都85%了
→ : a 房子保險， 美國住房自有率只有50多%
→ : 台灣都85%了
推 : 大大可以領養我嗎 我也想當美國人跳143F 42.74.165.206 台灣 04/18 10:32
→ : 離鬼島
→ : 離鬼島
推 : 我也想移民跟總統一樣當美國人，用房地產145F 111.82.184.60 台灣 04/18 10:44
→ : 殺新生兒是亞洲人傳統
→ : 殺新生兒是亞洲人傳統
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