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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-07 15:18:06
看板 home-sale
作者 ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
時間 Thu Jan  7 12:35:06 2021


我也來分享一下拙見

要怎麼樣讓台灣的居住正義實現,房價下降到合理呢?

除了前面很多人分享的好建議之外,我認為還有一招

就是讓台灣(適宜居住)面積增加增加再增加! 大一倍不夠就大十倍!

現在就是地狹人稠,精華地段被框限在固定區域而太多人想擠進去

相互競價導致稀有物件的價格居高不下



想像一下,我們就填海造港造陸造平原,成立第三台灣新市鎮
國會、總統府都遷都搬過去
同時舒緩六都人口壓力

這樣不是也能達到打房效果嗎?

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s26492755: 把台澎金馬連帶綠島蘭嶼小琉球龜山島彭佳嶼一起連起來1F 01/07 12:37
s26492755:   反攻指日可待
Sam27: 現在其實有在做了,但要10年才看得出來3F 01/07 12:37
s26492755: 還有釣魚台  釣魚台是我們的!4F 01/07 12:37
intern: 誰要先搬去呢?5F 01/07 12:44
intern: 20年後少子化又全部搬回市中心 ,都心回歸跟日本一樣。
IS0987: 這前幾篇就說過了啊,大家都知道這道理,問題是我ok你先搬7F 01/07 12:46
IS0987: 啊
IS0987: 如果願意去拓荒現在就一堆外圍可以買了
s011990: 不成立吧 要遷中央行政機構早該遷了,講多久 但就是不會10F 01/07 12:47
s011990: 動。
IS0987: 然後有人願意先去還要被鄉民嘲諷,說啥鬼城啊巴啦巴啦的12F 01/07 12:48
jamo: 有啊,林口三峽啊,當初都是鬼城,現在被酸買不起13F 01/07 12:50
jamo: a7~a9就現在進行式啊,然後一堆人繼續酸鬼城
jamo: 10 年後這些酸的人就會改口說買不起了顆顆~
KrisNYC: 笑噴 先把宜蘭平原 嘉南平原填滿好嗎16F 01/07 12:55
piliwu: 平原都住不滿了...17F 01/07 12:56
piliwu: 嘉南平原房價低空屋多
overhead: 一直覺得雲嘉平原大又平,古人偏去擠台北盆地,搞得現19F 01/07 13:01
overhead: 在精華區都被圍在那小小盆地裡...
overhead: 要是沒有林口台地,新北早就順暢往桃園發展了,不會卡
overhead: 了多年
piliwu: 光台中的平原都能施展無限重劃根本不是土地不夠23F 01/07 13:03
piliwu: 是精華區土地人人愛問題
DraymondHuan: A7徵收了167公頃、淡海一期徵收了400公頃,賣了20年25F 01/07 13:04
DraymondHuan: 都是一二十萬,北漂首購族的最後樂土
nenpow: 拓荒就是拿自己現在的不方便拼未來發展,只是大部分人都覺27F 01/07 13:08
nenpow: 得自己時間不值錢罷了
sdhpipt: 台北興起正是因為盆地啊 清末三大產業:茶葉 糖 樟腦29F 01/07 13:09
sdhpipt: 只有糖在平原 營業額最大的茶葉在北部丘陵 樟腦更在山區
DraymondHuan: 過去十年其實新北和桃園一直很積極的在開發重劃區,31F 01/07 13:12
DraymondHuan: 如果你知道1990年代的首購族都只能買安坑、汐止的山
DraymondHuan: 坡地重劃區,你就知道現在首購很幸運了
sdhpipt: 那個不叫山坡地重劃區 那個是老丙建啦 尤清核准的 XD34F 01/07 13:14
sdhpipt: 大部分都不是經過重劃程序
sdhpipt: 1990年前後山莊甚至比平地貴 並不是首購族在買的喔!
sdhpipt: 當年的人很像現在的大陸人 住別墅會有成功人士的光環
sdhpipt: 不相信問一下七十歲以上的人 XD
sdhpipt: 當時首購族是買台北近郊平的的小三房 電梯不比公寓貴多少
sdhpipt:                          平地
DraymondHuan: 對啦,老丙建,太久沒講這個詞一時忘記了,最近有41F 01/07 13:23
DraymondHuan: 建商又拿著不知道多久以前的建照在汐止重新玩30年前
DraymondHuan: 那套
sdhpipt: 人家都變更完成了 繳了30年的稅金 當然可以合法蓋44F 01/07 13:23
sdhpipt: 其實到處都有 不只汐止啊 新店安坑中和最近都有建案
sdhpipt: 豪宅比如青山鎮也是這樣子的建地
ReiFan: 外行弱弱請教:都30年了 山坡地搞不好都滑坡了 不用重鑑嗎?47F 01/07 13:25
sdhpipt: 都要重新做水土保持計畫吧 只是人家已經是丙建可以蓋48F 01/07 13:26
sdhpipt: 現在新蓋新建照的 密度沒有30年前那麼可怕
sdhpipt: 不過我也是外行 當作我在亂講好了 還是要問專家才知道
DraymondHuan: 山坡地開發的法規有修改了?51F 01/07 13:28
Lilyzoea6: 蛋白外圍人家覺青才不要52F 01/07 13:30
sdhpipt: 山坡地法規在林肯大郡事件之後有大規模修改過53F 01/07 13:31
sdhpipt: 據說因此台北市文山區有大量住三其實沒辦法領建照
mark0204: 廢文55F 01/07 13:34
yytseng: 環保人士表示2050年海平面上升50公尺,還好我買海拔56公56F 01/07 13:55
yytseng: 尺的,剛好海景第一排
york1987: 好主意,把中央山脈挖平,多出來的土拿去填海造陸58F 01/07 14:17
QQeevv: 腦要用59F 01/07 14:20
lagadidi: 不就台南九份嗎?填起來過一年噴超50%以上60F 01/07 14:22
hank11235813: 我們會來蓋個空中浮遊城市好不好61F 01/07 15:04
t64141: 不如提升其他縣市就業品質與數量,讓北北基的部分人口願62F 01/07 15:05
t64141: 意移出

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