※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-19 00:08:16
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎？
時間 Sun Jul 18 17:02:09 2021
講實際忽然漲成這樣 我自己也是有點嚇到
感覺像是台積300衝到現在這一波 房價委屈很久之後 一波修正暴漲
高鐵現在東西兩邊有比較近了 反正整區坐穩40~60 關埔我看也是50妥妥
最近有些新警察 應該是已經崩潰了 用理工邏輯怎樣都覺得房價不合理
最近有些新警察 應該是已經崩潰了 用理工邏輯怎樣都覺得房價不合理
說真的 要是不要用收入薪資比 有需求的人VS房子有的量 房價應該就算合理
家收入500+ 買5000
家收入400+ 買4000
生活品質還是很過得去
今年一流科技 年資5年+ 薪水大概都有150~200 雙薪就400了
差一點200+100 也是300
新竹的房子還不至於太高 說真的 以台北薪資房價的忍受力 新竹忍受力還好
房價還可以在上去一點
至於什麼幹嘛不買台北 說真的 新北80%區域都比新竹這些熱區濫 居民素質也差
要買的 可以看看外圍 目前這幾個區 我也是買不下手 新屋預售都要50+起跳...
--
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推 : 話說年收入高 不代表我必須繳更多錢給建商 ...但沒辦法現1F 07/18 17:09
→ : 在是賣方市場 真是苦了年輕人
→ : 話說你文裡面的素質差 等下說不定會被戰XD
→ : 在是賣方市場 真是苦了年輕人
→ : 話說你文裡面的素質差 等下說不定會被戰XD
噓 : 現在是自備都拿不出來了吧...4F 07/18 17:14
推 : 竹北 剛需啊 尤其去年到今年 園區根本是賺到翻 分紅滿滿5F 07/18 17:15
→ : 房價井噴
→ : 房價井噴
推 : 供需嚴重失衡，且航海王的自備款賺了不少了吧！7F 07/18 17:19
→ : 不得不說這一年很多人靠了gg 航海王 鋼鐵王當了少年股神8F 07/18 17:20
推 : 在新竹500+還不夠格買5000 稅後就去掉兩成了 還卡豪宅門檻9F 07/18 17:22
→ : 領過500的 也是從100-200-300一路爬上來的 通常早就買房子
→ : 直攻5千 沒啥意義
→ : 領過500的 也是從100-200-300一路爬上來的 通常早就買房子
→ : 直攻5千 沒啥意義
→ : 家收入跟房價比真的是笑死12F 07/18 17:26
推 : 新竹房價真誇張13F 07/18 17:28
推 : 竹北就肛需啊，明年大概又漲30％14F 07/18 17:35
噓 : 拿新北比，也不看看人口，面積15F 07/18 17:40
→ : 竹北就是那幾區重劃區可比
→ : 面積不大，人口也不多
→ : 新北拿林三淡的重劃區，都比竹北重劃區面積大
噓 : 林口新市鎮面積8000公頃
→ : 其中1600公頃為住宅，公園規劃
→ : 其他為產業發展特定區
→ : 和竹北比，差不多
→ : 竹北就是那幾區重劃區可比
→ : 面積不大，人口也不多
→ : 新北拿林三淡的重劃區，都比竹北重劃區面積大
噓 : 林口新市鎮面積8000公頃
→ : 其中1600公頃為住宅，公園規劃
→ : 其他為產業發展特定區
→ : 和竹北比，差不多
→ : 竹北過4000貸會限貸23F 07/18 17:46
→ : 新北總可支配所得約9000億，竹北？連500億都沒24F 07/18 17:47
推 : 新北人口是竹北20倍欸大哥25F 07/18 17:55
→ : 不過新竹縣分配的還是不多 沒辦法票就是少
→ : 不過新竹縣分配的還是不多 沒辦法票就是少
→ : 新北一堆爛地方 不用討論吧27F 07/18 17:56
→ : 這爛gay每次都想來吵架
→ : 不要一直拘泥數字 不是寫論文 年收500買個坤山最近這幾個
→ : 案子 應該是沒問題
→ : 這爛gay每次都想來吵架
→ : 不要一直拘泥數字 不是寫論文 年收500買個坤山最近這幾個
→ : 案子 應該是沒問題
噓 : 腦羞，就人身攻擊31F 07/18 18:04
→ : 沒有sense，也敢發文
→ : 竹北一年成交5000萬住宅，有幾間？
→ : 實價登錄不會去查嗎
→ : 年薪500萬，又怎樣，拿不出現金5000萬，有個屁用
→ : 你能拿出現金5000萬，我就退出這板
→ : 講得好像多有錢
→ : 屁話一堆
→ : 沒有5000萬現金，也敢批評人家素質低
噓 : 新北每年成交5000萬以上住宅，都有上百件
→ : 竹北有幾間？
→ : 講得好像一堆人買豪宅，結果都買1000萬左右
→ : 實價登錄不會查嗎，在這邊唬爛
→ : 沒有sense，也敢發文
→ : 竹北一年成交5000萬住宅，有幾間？
→ : 實價登錄不會去查嗎
→ : 年薪500萬，又怎樣，拿不出現金5000萬，有個屁用
→ : 你能拿出現金5000萬，我就退出這板
→ : 講得好像多有錢
→ : 屁話一堆
→ : 沒有5000萬現金，也敢批評人家素質低
噓 : 新北每年成交5000萬以上住宅，都有上百件
→ : 竹北有幾間？
→ : 講得好像一堆人買豪宅，結果都買1000萬左右
→ : 實價登錄不會查嗎，在這邊唬爛
→ : 有限貸也不用全現金買吧 你思考能力？44F 07/18 18:12
推 : 新警察都住在陶朱隱園的，每天上ptt來說肖話娛樂大家，m45F 07/18 18:12
→ : 大拿出一疊權狀打他臉他吧
→ : 大拿出一疊權狀打他臉他吧
→ : 我是根本懶得理你啊 你發文我根本沒在回吧 不就你一直來吵47F 07/18 18:12
→ : ？
→ : ？
→ : 在房版玩德州撲克，也要先看牌面好嗎......49F 07/18 18:13
噓 : 你敢人身攻擊，還廢話什麼50F 07/18 18:13
→ : 當竹北投資客就乖乖的
→ : 你這種小咖也敢丟人現眼
→ : 當竹北投資客就乖乖的
→ : 你這種小咖也敢丟人現眼
→ : 要5000現金要去銀行借 除非你跟我公證打賭 我借一天出來給53F 07/18 18:15
→ : 你看沒問題 但是我媽說至少要拿1000出來給我們家賺 她老娘
→ : 才願意去銀行借==
→ : 你看沒問題 但是我媽說至少要拿1000出來給我們家賺 她老娘
→ : 才願意去銀行借==
噓 : 快啦，我等你5000萬56F 07/18 18:16
→ : 其他廢話不用講
→ : 其他廢話不用講
→ : 你說借就去借啊 誰理你 顆顆58F 07/18 18:17
噓 : 沒那個實力，就乖一點59F 07/18 18:18
→ : 像你這種，沒見過什麼叫大投資客
→ : 買個小小屋，就以為自己是誰
→ : 像你這種，沒見過什麼叫大投資客
→ : 買個小小屋，就以為自己是誰
→ : 整篇文只是說 新竹這波配上薪水還算可以 不知道你回文在回62F 07/18 18:19
→ : 什麼 顆顆 而且你上次不是說你這帳號是你兒子 那你在暴跳
→ : 什麼 你性向是一般大眾啊 沒攻擊到你吧 氣到語無倫次喔
→ : 唉 整篇再討論這一波新竹漲勢 到底崩潰什麼 不太懂 我不是
→ : 說現在漲到我都不買了嗎
→ : 什麼 顆顆 而且你上次不是說你這帳號是你兒子 那你在暴跳
→ : 什麼 你性向是一般大眾啊 沒攻擊到你吧 氣到語無倫次喔
→ : 唉 整篇再討論這一波新竹漲勢 到底崩潰什麼 不太懂 我不是
→ : 說現在漲到我都不買了嗎
推 : 其實某L要對賭之前先秀自己的實力吧67F 07/18 18:22
→ : 台南最近也是狂噴 我明天要去看一間 但是 是高雄 幫朋友看68F 07/18 18:24
推 : 身邊的案例是幾年前雙薪400時買1500，最近已經雙薪600up69F 07/18 18:29
→ : 了，舊房賣2500，貼1000多買3500-4000的，負擔不大
→ : 了，舊房賣2500，貼1000多買3500-4000的，負擔不大
推 : 那是你朋友換屋啊 若沒打算賣起家厝 打算要留著的 上5千71F 07/18 18:43
→ : 沒那容易
→ : 沒那容易
噓 : 有錢也不會押在新竹 連捷運都沒有的地方能有多好73F 07/18 18:45
推 : 限貸下 5千要2千頭款 4千只要800 難度差很多好嗎74F 07/18 18:47
→ : 痾 上班需求啊75F 07/18 18:47
→ : 高薪族會在意捷運嗎==又不是學生76F 07/18 18:48
推 : 多數人在這邊有高薪工作，在這組家庭，新竹房子目前買到377F 07/18 18:49
→ : 000-4000已經非常讚了，不用買到5000，高薪小家庭寧願把
→ : 錢留著出國、美食、小孩教育
→ : 000-4000已經非常讚了，不用買到5000，高薪小家庭寧願把
→ : 錢留著出國、美食、小孩教育
推 : 領個30幾K低薪 然後在台北搭捷運 過癮的話那我沒意見80F 07/18 18:51
推 : 或是再買小房投資啦～ XD81F 07/18 18:53
推 : 有5000萬幹嘛不請司機啊 在那邊跟你坐捷運82F 07/18 18:59
→ : 包計程車也爽
→ : 包計程車也爽
噓 : 講白點，竹北5000萬以上市場就是小88F 07/18 19:09
→ : 不用扯什麼買3000就足夠
→ : 房子夠豪，有錢當然就有人買
→ : 不用扯什麼買3000就足夠
→ : 房子夠豪，有錢當然就有人買
推 : 酸民不要崩潰91F 07/18 19:11
→ : 噓文崩潰的人好多
→ : 噓文崩潰的人好多
→ : 竹北，我應該都比你們熟悉93F 07/18 19:12
→ : 是沒有台北大啊 這不是廢話嗎 問題是買5000萬以上的人94F 07/18 19:12
→ : 也不是你
→ : 不要跟有錢人蹭關係
→ : 也不是你
→ : 不要跟有錢人蹭關係
噓 : 講太多事實就4有人會崩潰，台積買在650以上的一堆97F 07/18 19:13
→ : 台北台中高雄頂端豪宅都比竹北多98F 07/18 19:13
噓 : 不是你來蹭嗎99F 07/18 19:14
→ : 竹北什麼樣子，我從小看到大，別屁有多好100F 07/18 19:14
→ : 我蹭了什麼==101F 07/18 19:14
→ : 所以你買了台北5000萬以上豪宅了嗎？
→ : 所以你買了台北5000萬以上豪宅了嗎？
→ : 幾個竹北ID每天吹，我看了都心累103F 07/18 19:15
→ : 有沒有錢需要你說嘴104F 07/18 19:15
→ : ??竹北你又比我們熟 台北你也說你很熟 都讓你嘴？105F 07/18 19:15
→ : 所以買了沒呀 有的話讓我崇拜一下啊106F 07/18 19:16
→ : 達文西的店面，我有一間107F 07/18 19:16
→ : 失焦太嚴重了吧 只會一直講那5000萬 正常都知道小眾吧108F 07/18 19:17
→ : 莊敬北路，十興國小旁，有一間109F 07/18 19:17
→ : 還需要問我什麼
→ : 我還可以把達文西一排開店歷史告訴你
→ : 還需要問我什麼
→ : 我還可以把達文西一排開店歷史告訴你
→ fedona …
→ : 一下子說不要跟台北比 一下子又說要超越雙北 4848人格113F 07/18 19:20
→ : 分裂啊
→ : 分裂啊
→ : 你自己慢慢嘴吧 顆顆115F 07/18 19:20
推 : 超越雙北又不是我說的 你去找說的人理論啊 關我屁事哦116F 07/18 19:21
→ : ==
→ : ==
→ : 最近新警察太多了......118F 07/18 19:22
噓 : 我們在竹北投資時，你們在哪119F 07/18 19:24
→ : 我94年就在竹北買地121F 07/18 19:24
→ : 我在找你文章啊 我在哪122F 07/18 19:24
推 : 靠背哈哈哈哈 原來是甲甲123F 07/18 19:25
→ : 竹北最有名就牙醫幫124F 07/18 19:25
→ : 幹 太經典！125F 07/18 19:25
→ : 我都55歲了，36歲最好是我126F 07/18 19:26
→ : 笑死 「公務員」嘴那麼邱 可憐127F 07/18 19:26
→ : 你這種小咖，根本沒什麼好臭屁128F 07/18 19:26
→ : 我知道啊 妳說妳帳號借你兒子129F 07/18 19:26
→ : 臭甲公務員 墊墊吧 顆顆130F 07/18 19:27
→ : 沒在臭屁欸 只是閒聊而已 我有說我是有錢人嗎131F 07/18 19:27
→ : 我還以為是啥大人物 原來不過是個公務員132F 07/18 19:27
→ : 我也沒嘴過你有幾間吧 就事論事而已133F 07/18 19:28
推 : 公務員？可憐134F 07/18 19:28
→ : M大你就當作善事 偶爾陪他打嘴砲吧 不然他好孤單沒朋135F 07/18 19:29
→ : 友
→ : 公務員是你自己說的啊
推 : https://i.imgur.com/UueqyVg.jpg
→ : 友
→ : 公務員是你自己說的啊
推 : https://i.imgur.com/UueqyVg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UueqyVgh.jpg)
→ : 我若是公務員，現在應該是部長級了吧139F 07/18 19:32
→ : 我55，起碼也是高階
→ : 我55，起碼也是高階
→ : 啊災 不要愛上我就好141F 07/18 19:32
→ : 嘔嘔嘔
→ : 嘔嘔嘔
→ : 愛上你，我不愛窮鬼143F 07/18 19:33
→ : 給我洗鞋，我都不要
→ : 給我洗鞋，我都不要
推 : 竹北的房價哈哈哈，這麼貴買竹北，住起來還輸六都，真145F 07/18 19:34
→ : 慘
→ : 慘
噓 : 房價所得比誇張的好笑 除非是指30歲的年收 且非常的穩定147F 07/18 19:35
推 : 共用帳號？有人要檢舉嗎？148F 07/18 19:35
推 : 三年前跟現在說法判若二人，滿神奇的149F 07/18 19:36
推 : 公務員都能嘴別人窮鬼 這社會是發生什麼事了？150F 07/18 19:36
→ : 別檢舉 我覺得你在當醫生的 別降格理他= = 看看笑話就好151F 07/18 19:38
噓 : 所以你是窮鬼？152F 07/18 19:38
→ : 他現在可能需要 一起躲在溫暖棉被153F 07/18 19:38
→ : 雖然外表像大叔 可是內心，偶爾還是想當弟
→ : 身材有點小肉 被抱起來 應該還算舒服啦
→ : 雖然外表像大叔 可是內心，偶爾還是想當弟
→ : 身材有點小肉 被抱起來 應該還算舒服啦
推 : 我PaLer156F 07/18 19:41
→ : 靠S大不要重複啦 我在吃飯...157F 07/18 19:42
推 : 新竹總價超過3000就很難賣了啦158F 07/18 19:42
噓 : 科技業下半年要走下坡159F 07/18 19:51
→ : 好日子不多
→ : 竹北房市大概也就這樣
→ : 明年升息，誰要買貴貴的房地產
→ : 好日子不多
→ : 竹北房市大概也就這樣
→ : 明年升息，誰要買貴貴的房地產
推 : 分紅都還沒發耶...走下坡是你說了算？163F 07/18 19:53
推 : 公務員都不會下波 羨慕164F 07/18 19:56
→ : 他上次還說台積電和聯發科的資本額約等於全部金融業相165F 07/18 19:58
→ : 加哩 這種人講的話不需要認真啦XD
→ : 加哩 這種人講的話不需要認真啦XD
推 : 竹北買到3000-4000萬就夠用了啊! 幹嘛硬撐買5000萬的?167F 07/18 20:00
→ : 市場本來就小啊 我有說錯什麼嗎? l開頭的不管是55歲老頭
→ : 還是36歲甲甲, 有什麼問題啊?
→ : 市場本來就小啊 我有說錯什麼嗎? l開頭的不管是55歲老頭
→ : 還是36歲甲甲, 有什麼問題啊?
推 : 三年前36歲 現在突然變55歲 你搞得我好亂170F 07/18 20:01
→ : 三年前小小公務員 三年後嘴科技業薪水 突然開竅了
→ : 三年前小小公務員 三年後嘴科技業薪水 突然開竅了
→ : 本來還說id借他弟用 後來想想年紀差太多又海豚灣變兒172F 07/18 20:03
→ : 子 從那之後就不太像鳥他了xd
→ : 子 從那之後就不太像鳥他了xd
推 : 快笑死了，公務員冒充有錢人，田橋仔？174F 07/18 20:03
→ : 連家三代公務員啊 不要小看公務員175F 07/18 20:05
→ : 竹北真的破四千萬的建案也不多吧 中悅 國泰 半畝塘
→ : 竹北真的破四千萬的建案也不多吧 中悅 國泰 半畝塘
→ : 好啦...竹北就是爛，拜託大家都不要買...留一點給我QQ177F 07/18 20:06
推 : 幾年前竹北年收300，買2000就差不多了，但現在大四178F 07/18 20:07
→ : 房大概都要3000多，而且還很難找……如果去年那波股
→ : 市大爆發沒跟到，資產會明顯被同溫層海放，同樣一群
→ : 人跟你搶房，價格當然噴上去!再過幾年應該也是會跟
→ : 雙北一樣，要看資產買房，不是薪水了~~唉
→ : 房大概都要3000多，而且還很難找……如果去年那波股
→ : 市大爆發沒跟到，資產會明顯被同溫層海放，同樣一群
→ : 人跟你搶房，價格當然噴上去!再過幾年應該也是會跟
→ : 雙北一樣，要看資產買房，不是薪水了~~唉
推 : 哎呀，我想看人家直播陶朱隱園開想說….183F 07/18 20:08
→ : 破4000的不少吧，河岸大坪數的一堆都破4000，坤山現在大184F 07/18 20:08
→ : 坪數的也都是
→ : 坪數的也都是
→ : 開箱186F 07/18 20:08
推 : 一群高薪高學歷的都住同區，房價怎麼可能跌……不要187F 07/18 20:12
→ : 再漲就不錯了
→ : 再漲就不錯了
→ : 認同忍受力的看法，竹科普遍不會買不起，願不願意而已189F 07/18 20:28
→ : 至於 3000 以上非一般客群，受薪階級不會買這種
→ : 科技業薪水再高，還是壓榨腦力換來的，寧可早點退休
→ : 至於 3000 以上非一般客群，受薪階級不會買這種
→ : 科技業薪水再高，還是壓榨腦力換來的，寧可早點退休
→ : 早年領股票分紅的現在換屋差不多 4000其實不會吞不下192F 07/18 20:37
推 : 掃泱泱的那群都是40up,經歷過分紅費用化之前的那些人193F 07/18 20:41
推 : 會買4000 以上都是老闆等級194F 07/18 21:02
→ : 有空有可以去高鐵站附近看豪宅，開什麼車就知道略知一二
→ : 有空有可以去高鐵站附近看豪宅，開什麼車就知道略知一二
→ : 早期那些應該都算可退休族群了，尤其有投資房產的196F 07/18 21:06
→ : 這些人有錢只會一直買下去，新鮮人真的蠻可憐的
→ : 這些人有錢只會一直買下去，新鮮人真的蠻可憐的
推 : 說升息房產要崩了，店面有打算便宜脫手嗎…五折收198F 07/18 21:09
推 : 那些人是科技業剛開始起飛就開始衝199F 07/18 21:11
→ : 自從參觀老闆的房子，恩...價值觀完全改變
→ : 自從參觀老闆的房子，恩...價值觀完全改變
噓 : 未來景氣反轉 也會升息 買房前請慎思201F 07/18 22:16
→ : 現在來擠新竹/竹北 沒有就近學區
→ : 現在來擠新竹/竹北 沒有就近學區
新竹縣政府全球資訊網
新竹縣政府全球資訊網 ...
新竹縣政府全球資訊網 ...
推 : 在意的家長要勝利成功學區，就買該學區或是套房卡學區，205F 07/18 22:24
→ : 剩下的就讀私校了。所以很現實的，學區也是看家長的排名
→ : 制
→ : 剩下的就讀私校了。所以很現實的，學區也是看家長的排名
→ : 制
推 : 其實會換屋早就換了，現在要換是35左右小孩還小這梯，要208F 07/18 22:30
→ : 換大到3000以上也不容易了
→ : 換大到3000以上也不容易了
推 : 竹北可怕在於買單1000-3000的量，4000萬以上的確有難度，210F 07/18 22:46
→ : 畢竟是受薪階級爲主
→ : 畢竟是受薪階級爲主
推 : m大中肯...2500以內的物件，只要地點建商不錯都是秒殺212F 07/18 22:57
→ : 的
→ : 的
推 : 某l大叔，你在股版已經很丟臉了，怎麼在房版也能跟人214F 07/18 23:01
→ : 吵架，氣度完全不像55歲.......別讓年輕人看你笑話啊
→ : .
→ : 吵架，氣度完全不像55歲.......別讓年輕人看你笑話啊
→ : .
推 : 某l大叔說不定連55歲都是唬爛的好嗎217F 07/18 23:18
→ : 連帳號都說不清楚借他弟用又變兒子
→ : 連帳號都說不清楚借他弟用又變兒子
推 : 這篇中肯219F 07/18 23:21
推 : 家庭收入五六百買五千萬房只會變房奴啦，買個三千多就很多了220F 07/18 23:37
推 : 400~500繳稅要扣掉50~80, 剩350~420很痛221F 07/18 23:45
推 : 這波真的超兇猛...
推 : 推文嘴竹北沒捷運真的對不起竹科人, 繳這麼多稅....
推 : 這波真的超兇猛...
推 : 推文嘴竹北沒捷運真的對不起竹科人, 繳這麼多稅....
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這兩個要拿來比 不是很恰當 因為你青埔房價還有其他面向的影響 只能說參考用 不太能說 去套用兩者價差 比較能套用的是 板橋VS竹北 這樣 青埔A18最近會這樣跳漲 就是因為資訊發達 大家都抄作業 知 …135F 39推- 37F 14推
- 47F 15推 1噓
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這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …98F 48推 7噓- 對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200 …59F 36推
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