作者 tias2277 (Brooklyn)標題 [請益] 第二間房貸利率限制時間 Mon Apr 3 01:04:57 2023
想請問一下各位大神
最近有打算買入第二間房，但第一間還在還貸款中
銀行是跟我說，政府規定第二間就是 地板利率2.35%
不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了
他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期
請問我還需要去問問其他間嗎 利率 跟寬限期都無法變更了嗎
還是真的沒什麼空間了呢 謝謝
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※ 作者: tias2277 2023-04-03 01:04:57
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[請益] 第二間房貸利率限制
04-03 01:04 tias2277
※ 編輯: tias2277 (185.221.70.44 臺灣), 04/03/2023 01:06:57
推 sptr4fju: 自然人特定區域第二戶2.225%，不得有寬限期3F 04/03 01:57
→ nets1976: 請問已經拿到地板利率了還要問什麼….第二戶就是無寬限期，地板利率就是2.35啊5F 04/03 03:42
推 mepe1018: 除非你第一間屋子沒貸款利率才會低7F 04/03 07:11
→ cccict: 先找父母借錢還完第一間的房貸，買第二間，再拿第一間增貸8F 04/03 07:49
推 marcus1985: 最近也要購入第二間 請問第二間也可以貸款三十年嗎？10F 04/03 08:14
推 heatkio: 推10樓 你的條件夠好地點ok 可以11F 04/03 08:24
推 heatkio: 第1間增貸永豐30第2間農會30
應該說第一間是轉貸，詢問第2間被中信打槍，才去找農會成功13F 04/03 08:58
推 a760608: 看來買的第二間屬於央行管制特定區域。沒辦法 der18F 04/03 09:09
推 IAM7PUPU: 央行規定管制戶利率，無寬，你不用再問了20F 04/03 10:05
推 lorenzo1: 第二間真的可以30年？玉山和我說只能29年
打錯，玉山和我說只能20年21F 04/03 10:29
推 heatkio: 第二間真可以歐，現在等一間賣掉，第二間在轉首購利率30年23F 04/03 11:35
推 nctufish: 樓上說法不就還是要第一間的意思？25F 04/03 13:05
→ coburn: 不用跑了 很可以了 第二戶很多不給到30年26F 04/03 13:08
推 IAM7PUPU: 管制戶可拿到30年，8成條件27F 04/03 14:02
推 heart000: 30年還是可以，只是高利率+無寬限期，如果銀行負債比算得過就衝吧28F 04/03 15:48
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