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標題 [請益] 近期買成屋或預售 (自住)
時間 Thu Feb 8 12:29:56 2024
標題 [請益] 近期買成屋或預售 (自住)
時間 Thu Feb 8 12:29:56 2024
近期在新北市中永和、板橋和土城區找屋齡20年內，兩房車的成屋（自住），大概看了一
個月還沒找到喜歡的成屋（也有下過斡旋的，但一些條件談不攏沒成交）
目前頭期款以活存方式持有，這些資金原本不買房的話會去投資股市。擔心上述情況持續
下去可能同時錯過房屋和股市的漲幅
目前可能有幾個方式
1. 繼續找成屋
- 把部分條件放寬（屋齡、坪效、格局、交通、機械車位、建商例如茂德和興富發也可）
- 在上述想買的區域聯繫更多房仲，也許能接觸到更多檯面下案源
2. 買預售屋
- 訂簽10%的話，剩下的資金可以先投入股市
- 跟另一伴要繼續租屋個幾年
想請問大家有沒有什麼想法可以給我，例如
- 先隨便買一間自住，少一件煩惱的事
- 再持續找，也許是一月中古屋案源較少？
- 買預售，未來房市跟股市漲幅都吃到
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.40.216 (臺灣)
※ 作者: buyfav 2024-02-08 12:29:56
※ 文章代碼(AID): #1bn5Z6WZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707366598.A.823.html
推 : 身上沒多少錢 不急著住就買預售1F 02/08 12:38
推 : 你找幾個房仲？ 平均每個房仲推給你幾個案子?
跟房仲混到比較熟而且感覺真的有要買的話，房仲群組的物件第一時間就推給你了2F 02/08 12:51
跟房仲混到比較熟而且感覺真的有要買的話，房仲群組的物件第一時間就推給你了2F 02/08 12:51
→ : 目前兩位，扣掉重複的大概傳了10個物件左右
大概只有兩三個貼給我的時候網路上還沒看到5F 02/08 13:34
大概只有兩三個貼給我的時候網路上還沒看到5F 02/08 13:34
推 : -買預售，未來房市跟股市跌幅都吃到7F 02/08 13:42
→ : 也是有可能XD8F 02/08 13:44
→ : 才看一個月9F 02/08 13:52
推 : 推1F不要買老房子都更等不了,買預售失業賣掉還吃得到年輕財若能夠都市大面積都更(作夢),房價所得比早就降了 等不到的10F 02/08 13:55
→ : 我覺得可以把錢轉存短期定存慢慢找12F 02/08 14:49
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