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作者 Gavatzky (My Prince)
標題 Re: [請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了
時間 Sat Aug 17 00:46:23 2024

※ 引述《zongshi (SPIDEY)》之銘言：
: 說說自己這兩天的經歷
: 去年購入的預售屋
: 本來按照進度建商預計9月對保，
: 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會，
: 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈
: 大約七月多的時候也跟建商確認過目前進度沒問題
: 結果昨天建商來電說因為怕今年銀行房貸水位的關係(72-2)
: 要提早約時間對保，而且配合的放款單位只剩一間公股銀行一間農會
: 約好時間後，今天又接到電話說銀行沒了，只剩農會
: 雖然農會提供的方案也不差，但突然就沒得選擇的感覺滿差的
: 明明自己信用分數沒問題，卻因為政策因素不一定能好好的跟銀行辦房貸。
: 想請問，跟農會貸房貸和跟銀行有什麼不一樣，
: 之後有想要增貸轉貸有的沒的操作也能跟銀行一樣嗎?
: 還是應該抓緊時間自己去其他銀行詢問 ?
: 本來看板上討論說預售案都會有預留水位，沒想到遇到這種情形
: 提供一下農會貸款的方案參考
: 作業費 3000
: 青安居 最高8.5成/1000萬 40年寬5 利率比照新青案
: 首購貸 最高8.5成        30年寬3 利率2.185%



真的完了

連建商都出來說銀行水位滿不給貸只剩下農會

不要再看板上那些銀行水位圖

板上的房蟲地產大亨手上的房子有比建商多嗎？

板上的房蟲跟銀行的往來有比建商的金額高嗎？

這篇文章出來


我看真的慘了

所有的浮木都飄遠了

最近有簽約買房的記得手上多準備一點現金

然後去找農會或是地方的信用合作社談

但是只能說 碰碰運氣 有就趕快談

沒有也不要去強碰釘子

下雨了 差不多要收傘了

兄弟們 好自為之


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.92.74 (臺灣)
※ 作者: Gavatzky 2024-08-17 00:46:23
※ 文章代碼(AID): #1clu9XkH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723826785.A.B91.html
※ 同主題文章:
[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了
08-17 00:29 zongshi
Re: [請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了
08-17 00:46 Gavatzky
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/r6dkBXh.jpeg
https://i.imgur.com/DGsxDzL.jpeg1F 08/17 00:48
[圖]
 
[圖]
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/qIQVpPy.jpeg
反指標今天又受不了開崩了哦=.=3F 08/17 00:48
[圖]
→ fluffyradish: https://i.imgur.com/sogyZJK.jpeg 好喔5F 08/17 00:49
[圖]
→ fluffyradish: 台股才回檔一下就在恐慌6F 08/17 00:50
※ 編輯: Gavatzky (111.241.92.74 臺灣), 08/17/2024 00:50:40
→ qwert1122: 買預售的 要睡不著覺了7F 08/17 00:51
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/t1P1vr2.jpeg
https://i.imgur.com/QDcgtV6.jpeg8F 08/17 00:55
[圖]
 
[圖]
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/IZev9Jg.jpeg
https://i.imgur.com/l1P1ElD.jpeg10F 08/17 00:55
[圖]
 
[圖]
→ a45601236qq: 笑了 反指標取暖樓12F 08/17 00:56
→ qwert1122: 其實很明顯 政府這波要關水龍頭
重大房價了
有人急了13F 08/17 00:56
→ Gavatzky …
→ Gavatzky: 房蟲有夠急 XD16F 08/17 01:01
→ Gavatzky: 看來限貸對房蟲真的有傷
推 a45601236qq: 反指標還在喊 這市場就穩到不行 謝謝賜箭18F 08/17 01:02
推 vapour1001: 板上好兄弟們都急了19F 08/17 01:03
推 qwert1122: 預售市場 賴神一定會下令整頓
先關水龍頭不給炒 後面開始找建商麻煩 等著瞧
房價一季一價明顯過熱 再不滅火 後面危險20F 08/17 01:04
推 seanflower: 欸剛需小資族沒錢還是買不起房23F 08/17 01:06
推 a45601236qq: 謝謝反指標看法 洗耳恭聽XD24F 08/17 01:07
→ seanflower: 只剩有現金的有錢人能買
圖利房蟲吧
根本鼓勵炒房25F 08/17 01:07
→ Gavatzky …
→ Gavatzky: 房價一直漲但是賣不掉 房貸一直繳  要等到什麼時候才有28F 08/17 01:19
→ Gavatzky: 人來接手呢
推 mitic1029: 預售都貸款不了，確實要急，但更多是建商的事，還沒交屋呢30F 08/17 01:40
推 chrischang: 每天都有人還貸款，就是排隊買房 交易量會縮32F 08/17 01:51
推 kitten123: 急了?33F 08/17 01:56
→ KrisNYC: 原來是崩潰了34F 08/17 02:03
推 amgn997: 慘，我還有三間沒交，然後我還想再買，我急了35F 08/17 02:20
推 raymond501: 賴的脾氣，有得耗了36F 08/17 02:57
推 herman1258: 很大問題的確來自建商，建商再貪下去會出大問題，
但我笑賴不敢對建商動手37F 08/17 02:59
→ ShotOnWall: 政府一定會救的啦 A7有房就趕快買39F 08/17 03:23
噓 GPdaGG: 笑死買不起還是加油啦，會在意就是想買40F 08/17 05:44
噓 hwain: 會成為空空真的是要怪自己，現在限貸主要是打小白吧~中產翻不了身空空有什麼好得意的？？41F 08/17 06:31
→ JKjohnwick: 上半年就過熱啊嘻嘻43F 08/17 06:46
噓 max5209: 可憐洗文仔44F 08/17 07:11

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