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作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 「百萬級別」高端客出手 台中水湳價量逆
時間 Thu Sep 12 09:30:21 2024

連結：

https://house.ettoday.net/news/2806412
「百萬級別」高端客出手　台中水湳價量逆轉七期　 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-全台獨一無二的「水湳經貿園區」發展至今雖僅短短幾年，但從房市量價來看，高端客群的偏好度卻持續上升，根據實價登錄統計，2023 年總價 4000 萬元以上的豪宅交易，水湳經貿園區和單元 8 重劃區合計共.. (水湳, 台中房市, 百萬房價, 水湳經貿, 置產, 豐邑, park one, 生態段, 文 ...

 

內文：

「百萬級別」高端客出手 台中水湳價量逆轉七期　

記者陳筱惠／台中報導

全台獨一無二的「水湳經貿園區」發展至今雖僅短短幾年，但從房市量價來看，高端客群
的偏好度卻持續上升，根據實價登錄統計，2023 年總價 4000 萬元以上的豪宅交易，水
湳經貿園區和單元 8 重劃區合計共 338 戶，逆轉七期重劃區的 308 戶。


水湳生活圈的價、量凌駕七期已是市場的大趨勢，值得一提的是，接下來水湳將迎接重大
建設落成的豐收期，2025、2026 年間陸續完工開幕的新地標包括有「綠美圖」、「台中
國際會展中心」、「台中流行影音中心」。而目前「水湳轉運中心」工程也達7成；大型
公共建設陸續到位，置產跟著建設走，都是水湳買氣不墜的多頭訊號。


大水湳房價屢創新高，建案陸續登場，除了豪宅交易量逆轉七期，區域最高單價的豐邑建
設，首案率先於文商段推出 「Park One」，而該案最高成交單價來到100.2萬元，創下全
台中首例並且也是最高單價，據了解，豐邑機構在文商段另一塊二期土地，未來單價將創
新高，從文商段出發，有望率先站穩三位數。


為何水湳會成為台中房價百萬時代領頭羊，在地業者說明：「水湳經貿園區先有重大建設
、公共設施規劃，與此同時民間開發商買地興建，預計發展時程將會比七期來得快，房價
每坪突破百萬元值得期待。」


大水湳的地段性、增值性以及發展性，都讓品牌建商搶進推案，包括豐邑建設、華固、富
華創新、潤隆、遠雄等上市櫃建商預售新案，近期頻傳高價成交紀錄，在8月首波境外回
台資金將解封，據了解已有不少高資產族目光鎖定大水湳市場。


百萬級別的國際級水湳、搭配7座史詩級公共建設地標、台中最遼闊的綠地中央公園，發
展速度與含金量不言而喻，目前豐邑機構地標34層預售案「PARK ONE」位於經貿五路、啟
航路，僅提供173戶住家，格局坪數規劃三房54~57坪)、四房62~75坪產品，是高資產自住
客最顯眼的標的。


不過豐邑建設也將於下半年推出「生態段新案」位於僑大三街與環中路口，鄰近僑光科技
大學，基地面積1024坪，區域為低密度開發區，據了解，新案預計將規劃2、3房產品，已
經引起科技菁英及置產客高度關注。


心得：

聯聚理安H｜和光同塵｜聯聚建設 x ACPV ARCHITECTS
https://www.youtube.com/watch?v=0ETn0pBI5gI

昨天看到聯聚理安的CF真的拍得太驚艷
七期地段加建築理念百萬層峰會想收藏
但那個水湳豐邑買到破百萬真的問號？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.13.128 (臺灣)
※ 作者: wimting 2024-09-12 09:30:21
※ 文章代碼(AID): #1cuaGmb9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726104624.A.949.html
推 l80382: 理安破百覺得合理，豐邑Park one破百真的問號+11F 09/12 09:53
推 ttyy: 這就建商付錢的出貨文啦不用這麼認真看待2F 09/12 09:54
→ benson502: 買新聞哦，緊張了？3F 09/12 10:16
→ castlabell: 印度外勞 引入4F 09/12 10:44
推 spermbox: park one真的是急了5F 09/12 11:07
推 zaqimon: 有錢人好像都必須很有藝術氣息...6F 09/12 11:10

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