作者:
Freighter (貨輪)
125.228.136.223 (台灣)
2024-04-27 18:07:45 → esheep: 通用投資型:捷運。特殊投資型:學區。剩下的:看預算。 14F 04-27 20:39
作者:
jjjkkklll123 (MDDD)
114.137.70.150 (台灣)
2024-04-27 14:20:34 → esheep: 1&4是錯的... 北士科走到明德站大約15分鐘,而且中途舊街道彎曲又小並不好走。 另外住石牌舊公寓應該買不起更住不起北士科... 北士科是豪宅規格,一般人光管理費就吃不消了 27F 04-27 18:27
→ esheep: 北市多的是一堆全身資產只剩一棟老自住的“高資產”階級, 31F 04-27 18:33
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作者:
tamacugi (哥吉拉)
124.33.16.225 (日本)
2024-04-26 10:00:44 → esheep: 日本可以不因語言而歧視你的原因是因為,日本可以歧視你的地方太多... 文化龜毛比語言龜毛難處理多了... 8F 04-26 10:28
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.73.110 (台灣)
2024-04-26 09:56:45 → esheep: 主要是看行情,前陣子找銀行貸款聊天,才買沒幾年,自住屋鑑價直接翻倍... 什麼都還沒做銀行就幫你墊高底價,就算直接賣給銀行都賺錢,是要怎麼降.... 11F 04-26 10:12
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-04-25 23:02:07 → esheep: 比較有效的:房地產不列入資產,也不能成為擔保品/抵押品,可能有效。但是呢~ 應該沒有國家做得到 82F 04-26 09:50
作者:
smoothapple (阿噗噗)
106.107.218.26 (台灣)
2024-04-24 08:38:19 → esheep: 有錢沒時間就加澳硬砸。有時間(十年以上)可以考慮歐洲,長居&打黑工環境還可以,還可以跟當地政府靠背因為不會當地話找不到好的黑工... 公民難拿,但拿到後應該比美加澳爽很多。 163F 04-24 11:13
作者:
poi5140514 (poi)
1.172.244.20 (台灣)
2024-04-23 01:58:18 → esheep: 長期來看:沒用。頂多減少短線操作者,也就是沒斷頭的韭菜房可撿,最後市場剩下少量但財力雄厚的置產/長投客鎖籌碼,按照資本主義運作,只會更慘... 按照經濟學理論,玩家越多,動態平衡會越穩定 47F 04-23 09:44
→ esheep: 其實鼓勵潛在韭菜更加投入,促使泡沫成型,趕快破掉,趕快 53F 04-23 09:53
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作者:
controlgod (controlgod)
118.231.192.130 (台灣)
2024-04-22 01:13:43 → esheep: 現在查的很嚴,前陣子賣股買新房,已經交屋。最近原本老屋增貸“即將”下來,打算回補之前的股票部位,增貸的銀行一天到晚提醒增貸不能直接進房屋相關的,還聯絡代書幫忙提醒 64F 04-22 11:03
作者:
as5678 (i have a dream~~)
124.218.212.242 (台灣)
2024-04-20 21:56:00 → esheep: 家庭年收300,買個2000以下的,在新北還過的去。是的,年收只有300 並且買屋還需貸款的家庭,沒有那個本錢住台北。 125F 04-20 22:34
作者:
linaa01 (怒氣衝天)
125.231.1.166 (台灣)
2024-04-20 17:57:59 → esheep: 願意花2、3萬在市區租屋的人一大堆好嗎... 200F 04-20 22:00
作者:
yokann ( )
42.72.1.40 (台灣)
2024-04-20 10:59:59 → esheep: 新V才是基本款...老V是出了名的難顧... 90F 04-20 13:25
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-04-19 02:17:34 → esheep: 今年2月,北市開價1千萬附近的中古套房還有,不過屋況都不好+年份高。3月之後就很難找了,較新的物件開價直接拉到1500附近 4F 04-19 10:50
作者:
Linoba (Oba)
60.251.228.149 (台灣)
2024-04-19 00:08:22 → esheep: 閉鎖期過後會有大量的餘屋?要不要去研究一下一般建商&投資客是怎麼運作的... 吸引短線進來抬價,最後跟老手互相抬價或生吞斷頭的新手,這就是一般普通投客的玩法。時間從建案預售到建完開賣後5年,最後賣給普通自住,完整吃完整條魚約賺10年。鳥5年閉鎖的,不是新手就是資金玩太大斷鏈... 96F 04-19 10:25
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作者:
F1239810 (阿蛇)
27.247.192.72 (台灣)
2024-04-17 10:54:55 → esheep: 2 的潛力遠大於3,因為2 主要靠資產,3 主要靠能力+運氣。目前社會主流是什麼? 資本主義! 24F 04-17 14:47
作者:
gtjs45 (光頭爵士)
111.71.119.111 (台灣)
2024-04-16 10:40:36 → esheep: 幾個月前買時,也是全棟最高價,其他都是超過6年前買的,目前即將交屋,新房子半徑2公里內的物件全部漲10%... 128F 04-16 16:13
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.15.175 (台灣)
2024-04-16 08:20:36 → esheep: 看過的例子會因為“理財”而離婚的最後都沒好下場,大多是本來就有問題,只是撿到一把槍罷了... 8F 04-16 09:29
作者:
arsene333 (arsene333)
42.77.41.148 (台灣)
2024-04-15 11:45:20 → esheep: 解保險買房,再增貸買股,安全又有效益 11F 04-15 12:01
作者:
DrEvil (嗯哈哈哈)
42.73.218.77 (台灣)
2024-04-09 15:58:05 → esheep: 最好的美食都在首都區。最早出名的嘉義火雞肉飯,早在三四十年前就搬到台北車站附近了。全世界最好吃的咖哩不在印度在倫敦... 29F 04-09 21:07
作者:
cyl0220 (別問我是誰)
114.24.104.204 (台灣)
2024-04-08 11:48:19 → esheep: 純住區,有香味,一天到晚有陌生人出入,就算只接女客,被當成八大的機會很高,除非一開始就找有八大的社區(大誤) 28F 04-08 13:32
作者:
PrettyOdd 1.171.97.11 (台灣)
2024-03-05 17:17:20 → esheep: 各國有能力變更生活環境的人,大多會傾向往都市集中... 97F 03-05 18:08