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Disp BBS
作者:
mfcke
(待退) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(324)
2024年(50)
2023年(133)
2022年(76)
2021年(56)
2020年(6)
2018年(2)
2017年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(335)
home-sale(324)
Gossiping(3)
Foreign_Inv(2)
marriage(2)
Boy-Girl(1)
car(1)
Stock(1)
MuscleBeach(1)
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…
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在home-sale板第324篇~第301篇
+52
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.148.171
(台灣)
2024-06-09 23:09:51
自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 …
135F 52推
+10
[閒聊] 金流跟籌資分享 - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.85.22
(台灣)
2024-06-06 12:45:18
27F 11推 1噓
+39
Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.149.8
(台灣)
2024-05-25 22:18:37
這兩個要拿來比 不是很恰當 因為你青埔房價還有其他面向的影響 只能說參考用 不太能說 去套用兩者價差 比較能套用的是 板橋VS竹北 這樣 青埔A18最近會這樣跳漲 就是因為資訊發達 大家都抄作業 知 …
135F 39推
+14
Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找 - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.110.199
(台灣)
2024-05-24 15:50:14
37F 14推
+14
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.132.236
(台灣)
2024-05-15 23:11:18
47F 15推 1噓
+41
[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.4
(台灣)
2024-05-06 18:21:01
這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …
98F 48推 7噓
+36
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.137.159
(台灣)
2024-05-02 23:12:54
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200 …
59F 36推
+61
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.146.166
(台灣)
2024-04-21 12:11:10
看以上資料就是新北桃園了 你都講完了阿XD 這些地方都是fair value 看你預算跟喜好去買就好 很多人常靠妖房子為什麼貴 尤其台北 因為整區台北都不夠住 用很簡單的數學來分析就好 首先上次提過 …
232F 62推 1噓
+95
Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.54.185
(台灣)
2024-04-20 13:26:23
這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這 …
284F 96推 1噓
+19
Re: [閒聊] A10都是誰在買 - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.54.185
(台灣)
2024-04-18 08:19:41
43F 19推
+45
[閒聊] 台中購買 - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.54.185
(台灣)
2024-04-17 11:34:53
由於之前每個看上案子都被海悦拿到 覺得英雄所見略同 而且海悦廣告費最高 很不爽都是跟他們買 購入海悦股票之後 最近莫名漲幅 清掉一半 跑去簽了台中隱賦小坪數 主要是自用 之後可以去住 還有人可以貸款 …
95F 46推 1噓
+6
Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎? - home-sale 板
作者:
mfcke
114.137.54.185
(台灣)
2024-04-16 09:38:23
9F 6推
+26
Re: [閒聊] 山鼻已經準備超越上南崁了 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.93
(台灣)
2024-04-12 22:45:30
有一些版友私信我 我有提到過 機捷是一個被低估的線路 原因很簡單 他是台灣第一條 跨越這麼遠 北市 新北 桃園 中壢 而且沿線都沒有弱者 好幾個交通樞紐 雙線共構 台鐵 高鐵 醫院 商場 機場 運量 …
59F 26推
+21
Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.93
(台灣)
2024-04-11 00:07:40
我知道你想幹嘛啦 走一波先知態度 態度隨和 說不會跌 先立於不敗之地 之後市場不好再跳出來說 UCCU 我不先跳出來講 之後被你洗臉還得了 而且我最近大炮模式一開就關不起來 有關你論點勞動力十分正確 …
135F 22推 1噓
+38
Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.93
(台灣)
2024-04-10 00:19:55
因為被隨便腦補誤會 所以我就不爽開噴惹 既然這樣 那我就藉此說明一下 剛性通膨區跟核心精華的差別好惹 兩者差別 不是價格 最根本觀念是在 "稀缺性" 這在股票市場沒有 也是不動產特 …
87F 39推 1噓
+38
Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.93
(台灣)
2024-04-09 17:03:41
你他媽當我不是大炮啊 我先猜你是買A7吧 A7跟桃園比幹嘛 自甘墮落? 最基本比較法都不會 你桃園上班 會買桃園區還是A7 基本常識還需要嘴喔? A7怎樣都是要去跟新北比 光靠意識型態吵架 我看你根 …
94F 38推
+65
Re: [閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.139.50
(台灣)
2024-04-05 17:09:12
剛剛才從青埔回來 桃園以前就是北桃園 南中壢 之後青埔出來 慢慢發展起來 最近勝負是已經出來惹 先不考慮漲幅 投資報酬率 接下來20年 就是青埔會持續壯大發展 原因很單純 就是都市規劃影響未來而已 …
158F 66推 1噓
+9
[閒聊] 閒聊一下地震的問題 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.139.50
(台灣)
2024-04-04 01:17:04
27F 10推 1噓
+20
Re: [請益] 新竹外圍 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.49
(台灣)
2024-03-29 22:03:48
竹科現在搞二次成長阿 首購去外圍或者市區老屋 換屋族利用舊屋資本利得去換市區新房 右邊比較強 除了左邊有個戰鬥機場還有很重要的交通原因 台一線比較老舊的產業 交通胃納量也比較有限 右邊就是雙國道跟高 …
34F 20推
+18
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.154.49
(台灣)
2024-03-28 16:50:03
73F 18推
+41
Re: [閒聊] 空頭半死,多頭會止? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-26 21:43:36
單純討論最近幾個房點 1.通膨頑強 我一直都對降息路徑 不太樂觀 而且對於台美利差頗有想法 所以我還猜這次會升息 個人感覺是這樣 美國降 台灣不動 美國不降 台灣要升 要我猜的話 如果美國今年只降一 …
117F 42推 1噓
+31
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸? - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-23 21:52:27
假日閒來無事 屌嘴一波好惹 首先單純房地產年化20%應該是沒有 你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的 槓桿只有4~6成再搞 因為你個人所得收支比就那樣 通常所得很高 都有本業 然後 …
46F 31推
+17
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.136.46
(台灣)
2024-03-23 12:37:54
76F 17推
+12
[閒聊] 預售屋的好處 - home-sale 板
作者:
mfcke
111.243.142.142
(台灣)
2024-03-21 01:32:40
29F 13推 1噓
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