※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-30 11:06:39
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 香港vs台北
時間 Fri Mar 29 22:14:18 2024
最近去了趟香港住黃埔站附近的酒店
中間經過黃埔花園社區覺得蠻舒服的
沒什麼香港印象中的壓迫擁擠性
看了一下房價
https://i.imgur.com/ymLQH5n.png
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/ymLQH5n.png)
實際室內每平方英尺價格是1.2萬港幣
大概每坪170-180萬台幣
我自己是認為九龍跟港島
都可以視同台北市的區位
可能是差在前者偏中山中正
後者偏大安信義的感覺
拉回來
對比台北的老電梯華廈
我稍微低抓，每坪大概抓80萬
公設比抓30%
也就是實坪每坪要114萬台幣
這樣對比起來
香港其實沒貴到哪去噎
（或者也可以說台北很貴）
畢竟香港人30歲大概年收300萬大概沒啥問題(努力有機會不是很困難的拿到）
而且金融業年收600萬的不在少數
但台北的”努力有機會不是很困難的拿到”應該落在120萬
而金融業應該200萬就算有點頂了
<每坪售價佔年收比例>
香港：180 / 300 = 0.6
台北：114 / 120 = 0.95
就算香港的300我高估了
抓個200好了
180 / 200 = 0.9
已香港腹地少到可憐的角度來看
其實沒有比台北特別貴欸
然後基礎建設比台北好很多…
護照更好用、出國玩也都負擔更輕…
而且不要忘了香港稅率更低
看來台北真的蠻貴的？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.66.165 (臺灣)
※ 作者: michiangchen 2024-03-29 22:14:18
※ 文章代碼(AID): #1c1ioyL_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711721660.A.57F.html
推 : 香港貴的房子其實不差啊1F 03/29 22:15
啥意思？→ : 香港再便宜也是被共產黨管2F 03/29 22:15
※ 編輯: michiangchen (39.9.66.165 臺灣), 03/29/2024 22:16:46→ : 只看新聞會以為香港房子都超級小之類的3F 03/29 22:20
→ : 台灣金融業200萬叫頂是不是有什麼誤會？而且為什麼4F 03/29 22:22
因為我定義是對標香港拿到600萬的難度…如果你的頂是台北400萬，那香港應該要到1000萬吧
→ : 是用金融業比不是科技業？香港沒那麼便宜，一家四5F 03/29 22:22
台北沒科技業r，高薪且有規模的都要到新竹。你不要跟我說台北微軟…那對標新竹都算少數
→ : 口加外傭住在17、8坪的比比皆是，另外他們外傭薪水6F 03/29 22:22
→ : 超低，大概兩萬台幣吧，這點倒是很便宜啦
→ : 超低，大概兩萬台幣吧，這點倒是很便宜啦
推 : 不會想在共產國家置產…8F 03/29 22:26
推 : 金融業200萬是頂？？？9F 03/29 22:34
噓 : 兩送飯 一個多少錢尼怎麼不拿出來講10F 03/29 22:35
→ : 躺平台北絕對比香港爽
→ : 光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少
→ : 躺平台北絕對比香港爽
→ : 光醫療 跟出行機車就甩香港幾條街 油價香港一升多少
推 : 香港蛋黃區的舊市區市容還是很差，台北好多了13F 03/29 22:38
→ : 台灣金融業沒搞頭啊 電子業天花板高多了14F 03/29 22:38
推 : 台北老電梯華廈公設比不太可能30%，甚至陽台還可以再去15F 03/29 22:40
→ : 補登記，你這個抓太高
→ : 補登記，你這個抓太高
→ : 覺得不貴就去買吧 都是自由的17F 03/29 22:42
噓 : 香港人30歲大概年收300萬沒啥問題？這是平行世界嗎？18F 03/29 22:42
→ : https://i.imgur.com/ARWCh8s.jpeg
→ : 醒醒吧！香港家戶收入中位數只有 138 萬台幣。
→ : https://i.imgur.com/ARWCh8s.jpeg
→ : 醒醒吧！香港家戶收入中位數只有 138 萬台幣。
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/ARWCh8s.jpg)
推 : 台灣比香港應該是用科技業比金融業吧21F 03/29 22:43
推 : 台灣金融業entry level超過200只有外商IB和少數M&A22F 03/29 22:43
→ : 科技業則是滿大街
是沒錯…但不是在台北。台北還是以金融、軟體服務業為主→ : 科技業則是滿大街
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/s4LV06k.jpg)
推 : 香港？已經是過去式！26F 03/29 22:43
→ : 科技業200-300很多27F 03/29 22:44
→ : 所以拿台灣的金融業來比香港很有問題28F 03/29 22:45
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:45:15Re: [閒聊] 港劇「桃姐」劉德華家 - 看板home-sale - PTT網頁版
用這種方式來判斷根本不準。. 有看過港劇嗎？實際上港劇裡面的住家大小三房兩廳，算個千呎好了，對於一般香港人來說，都算是很大的房子。. 之前住過西環普通私樓，市價大概500-700萬港幣（三百多呎）之間，室內了不起12-15坪（隔成三房）. 還有住過西環老唐樓，剛查了一下大概500-800萬（500多 ...
用這種方式來判斷根本不準。. 有看過港劇嗎？實際上港劇裡面的住家大小三房兩廳，算個千呎好了，對於一般香港人來說，都算是很大的房子。. 之前住過西環普通私樓，市價大概500-700萬港幣（三百多呎）之間，室內了不起12-15坪（隔成三房）. 還有住過西環老唐樓，剛查了一下大概500-800萬（500多 ...
→ : 而且台北市遇到好幾個家庭爸爸在香港賺錢30F 03/29 22:48
→ : 媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了
→ : 媽媽在台北帶孩子上學… 香港國際學校太貴了
→ : 我住過香港幾年，根據身邊的商銀朋友(非IB)觀察他們住的32F 03/29 22:49
→ : 房子。供參考
→ : 房子。供參考
推 : 在共產國家談房產34F 03/29 22:51
推 : 可是香港請外勞也只有1萬多 比台灣便宜很多吧？35F 03/29 22:52
→ : 港九是台北市的4倍大 人口也大概4倍36F 03/29 22:52
https://i.imgur.com/4GLPVAL.jpg![[圖]](https://i.imgur.com/4GLPVALh.jpg)
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 22:54:44
推 : 請外勞2019年大概4500港紙，超便宜，台灣是本勞外勞不脫鉤37F 03/29 22:55
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:02:23推 : 竹科工程師不代表住新竹買新竹房啊38F 03/29 23:05
→ : 香港貸款條件很差，所以其實比你想像的要難很多。39F 03/29 23:05
→ : 利率高 成數低。
→ : 利率高 成數低。
推 : 首都政經文化中心的房子不能用單用當地單一產業收入來看，41F 03/29 23:07
→ : 很多台北人到新竹科技業賺到錢還是會想回台北買房子。很多
嗯嗯我非常認同，台北還是最舒服沒錯，全方位屌打中南部。但新竹至少也吸收了不少資本→ : 很多台北人到新竹科技業賺到錢還是會想回台北買房子。很多
存量
→ : 年前聚餐正好跟公司中層主管同桌，對方就表示新竹只有科43F 03/29 23:07
→ : 技業，為了孩子會在台北置產。當年不懂，現在覺得對方是
→ : 睿智的。
→ : 技業，為了孩子會在台北置產。當年不懂，現在覺得對方是
→ : 睿智的。
→ : 你收入的資訊也不太對...46F 03/29 23:07
噓 : 又是一個魯空小草 香港那麼好搬去啊47F 03/29 23:07
其實我的觀點只是在於，如果跟台北比較，香港好像沒有大家說的那麼誇張，或者也可以用另一個角度，就是台北頗貴。
當然，如果以整體來看，台北還是爽多了，只是差在於台北經濟結構普遍低薪、貧富差距不
大，但特別突出的薪資崗位不多；香港是貧富差距很大、但高薪的崗位比台北多了不少。
人中龍鳳在香港發展
才可以站上資本之巔遊樂世界；
但普通百姓在台北發展
才有辦法活的像人得到喘息空間
→ : 香港鳥籠宅y這部分真的是見鬼了... 台北市望塵莫及48F 03/29 23:09
→ : 他們來台灣住房只會覺得，幹 廁所好遠啊...
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:12:24→ : 他們來台灣住房只會覺得，幹 廁所好遠啊...
噓 : 好可憐50F 03/29 23:16
→ : 要去下沉中的地方只能good luck
→ : 要去下沉中的地方只能good luck
推 : 台灣科技業隨便都年薪三百萬 打死香港好嗎 台灣經濟3052F 03/29 23:17
→ : 年來最好。香港已經被習近平搞爛了
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/29/2024 23:19:35→ : 年來最好。香港已經被習近平搞爛了
→ : 台北自有率比香港高。54F 03/29 23:22
推 : 其實台北也有不少半導體職缺55F 03/29 23:26
→ : 我很多做EDA的朋友畢業也是留在台北工作
→ : 我很多做EDA的朋友畢業也是留在台北工作
→ : 香港金融圈一堆官二代 底層要翻身我不覺得有比較簡單57F 03/29 23:32
→ : 台灣大量的理工職缺才是真的不挑家世背景
→ : 港島九龍都很小 面積大的是新界
→ : 台灣大量的理工職缺才是真的不挑家世背景
→ : 港島九龍都很小 面積大的是新界
噓 : 香港年收600萬的不在少數是有幾%?60F 03/29 23:35
推 : 好好珍惜在台灣吧。經濟30年來最好61F 03/29 23:37
→ : 只能說你對於台北的產業認知有錯，台北不是只有信義62F 03/29 23:40
→ : 區有工作好嗎…
→ : 講香港就拿相對高薪的那群來講，台北就用感覺帶過
→ : 區有工作好嗎…
→ : 講香港就拿相對高薪的那群來講，台北就用感覺帶過
噓 : 看來你不懂大部分的香港人年收入65F 03/29 23:42
→ : 台北年收入200萬算頂？更是笑死人
→ : 香港基礎建設比台北好很多？ 別笑死人了。
→ : 台北沒科技業的言論也可以說得出來，真是笑死人。
→ : 台北年收入200萬算頂？更是笑死人
→ : 香港基礎建設比台北好很多？ 別笑死人了。
→ : 台北沒科技業的言論也可以說得出來，真是笑死人。
推 : 台灣強的是新竹有一大堆年薪數百萬的工程師69F 03/29 23:47
→ : 台灣靠科技業就打死香港了
→ : 台灣靠科技業就打死香港了
推 : “人中龍鳳在香港發展才可以站上資本之巔遊樂世界”你71F 03/29 23:50
→ : 指的是30年前的香港嗎？
→ : 指的是30年前的香港嗎？
噓 : 通篇用感覺 收入拿香港強項比台灣弱項 隨便拿數字類比73F 03/29 23:51
推 : 香港的市容比台灣好的地方，就是沒有那麼多刺青C300 89猴74F 03/29 23:58
→ : 我住過香港幾年，香港生活品質如果要跟台北一致，相對付75F 03/30 00:04
→ : 出成本很高，只單看房價完全偏離現狀。
→ : 出成本很高，只單看房價完全偏離現狀。
推 : 簡單來說，台灣領最低工資還可以活的不至於太差，香港就77F 03/30 00:06
→ : 很難。
→ : 很難。
→ : 香港就是高度資本社會的地方，台灣中產相對來說，還是有79F 03/30 00:11
→ : 比較多的機會和選擇。
→ : 比較多的機會和選擇。
→ : 香港食衣住行 花費真的貴 房子壓迫感也真的太密集了 實在81F 03/30 00:15
→ : 很可怕
→ : 很可怕
推 : 台北金控等級的金融業高管83F 03/30 00:16
推 : 副總級以上加獎金和股票股利
→ : 可以到500萬左右
推 : 副總級以上加獎金和股票股利
→ : 可以到500萬左右
推 : 但金控副總人數很少啊.........86F 03/30 00:22
推 : 商業銀行排除理專那種，一般組經理大概200-250一年吧。在
→ : 上去管多點的大概300萬一年，整個區的大主管500上下，至
→ : 於一般打工仔排除櫃員大概多半是落在100-150
推 : 在台灣銀行業大概就這種可以估計得到的錢，
推 : 商業銀行排除理專那種，一般組經理大概200-250一年吧。在
→ : 上去管多點的大概300萬一年，整個區的大主管500上下，至
→ : 於一般打工仔排除櫃員大概多半是落在100-150
推 : 在台灣銀行業大概就這種可以估計得到的錢，
推 : 台灣高薪職業不如香港有數據可以比較嗎?91F 03/30 00:39
→ : 十幾年前或許吧 但十年河東十年河西
→ : 十幾年前或許吧 但十年河東十年河西
推 : 扣除金融業科技業各自強項。服務業打工仔的頂 就機長跟醫師93F 03/30 00:48
→ : 吧 應該還是輸很大
→ : 吧 應該還是輸很大
推 : 台北沒科技業？內科一堆ic設計總部95F 03/30 00:48
→ : 管顧業也算96F 03/30 00:53
→ : McKinsey BCG Entry level 不含bonus 150萬
→ : 已經算服務業的頂了
→ : 但還是被半導體業屌打
→ : McKinsey BCG Entry level 不含bonus 150萬
→ : 已經算服務業的頂了
→ : 但還是被半導體業屌打
推 : 香港金融業走下坡多久了 反而這幾年科技業台灣上升很多100F 03/30 01:02
推 : 台灣金融始終沒辦法取代香港是因為洗中國錢出來香港101F 03/30 01:14
→ : 還是比較方便吧，英屬香港本來就是洗錢的地方，習的
→ : 香港就不知道了嘻嘻
→ : 還是比較方便吧，英屬香港本來就是洗錢的地方，習的
→ : 香港就不知道了嘻嘻
推 : 我覺得結論已經講到爛了 中低收入台北台灣就是天堂104F 03/30 01:14
→ : 。 國外大城市光房租就吃掉平均薪水一半以上了 物
→ : 價也比台北貴
→ : 。 國外大城市光房租就吃掉平均薪水一半以上了 物
→ : 價也比台北貴
→ : 管顧最大的潛力不是去M7 MBA認識二代、幫五大家族打107F 03/30 01:15
→ : 工或是嫁入豪門嗎，能進麥肯錫的家庭也不缺那點小錢
→ : ，有些還是大稻埕大地主
→ : 工或是嫁入豪門嗎，能進麥肯錫的家庭也不缺那點小錢
→ : ，有些還是大稻埕大地主
→ : 但常常看到在抱怨鬼島的都是中低收居民 唉110F 03/30 01:15
→ : 台灣金融業規模不如陸港是事實啊111F 03/30 01:25
→ : 這樣薪水怎麼可能比他們高？
→ : 這樣薪水怎麼可能比他們高？
→ : 香港以後是漁村了 漁村會有300萬 你信嗎?113F 03/30 01:31
噓 : 你文內香港社區屋齡是30幾年.你台北這屋齡用30%公設算?114F 03/30 01:46
→ : 單坪數被你灌水了20%以上 薪水那邊香港你灌水 台北你縮水
→ : 然後得出香港沒比較貴的結論??? 你要不要算正確點?
→ : 單坪數被你灌水了20%以上 薪水那邊香港你灌水 台北你縮水
→ : 然後得出香港沒比較貴的結論??? 你要不要算正確點?
推 : 看完只好奇新竹科技業年薪的分配比例，有錢人到底有多117F 03/30 01:54
→ : 少
→ : 少
推 : 原來台北金控副總薪水這麼低 還要加股票才五百119F 03/30 01:55
噓 : 一堆人幻想國外有多高薪,香港中位數就是120萬台幣而已120F 03/30 01:58
如果要這楊看的話，台北的中位數好像只有50萬oh…推 : 台灣Lifer的實力應該亞洲上很強啦，但跟中國做三角121F 03/30 02:31
→ : 洗錢，小台北哪有那個緣份
→ : 洗錢，小台北哪有那個緣份
推 : 本土金控副總光是本薪不含股票就都1000～3000萬以上啦123F 03/30 02:32
→ : ，銀行年報都有寫，管理到事業群的就是3000萬以上了
→ : ，銀行年報都有寫，管理到事業群的就是3000萬以上了
→ : 台北做投行能買仁愛圓環頂樓的，也是在紐約東京做啦125F 03/30 02:32
→ : ，退休才回台輕鬆買房
→ : ，退休才回台輕鬆買房
推 : 去香港吃飯會覺得鳳城燒臘便宜又大碗127F 03/30 02:41
→ : 台北半導體很少，但是科技業很多，量體不小，收入也很高
→ : 台北半導體很少，但是科技業很多，量體不小，收入也很高
推 : 幹，原來台灣這麼貴129F 03/30 05:04
→ : 科技業請去內湖看一圈謝謝130F 03/30 06:07
內湖的科技業一堆薪水普通的吧… 怎麼能跟香港金融業比……能跟香港金融業比得就只有把新竹的半導體業納進來看才有得比，但量能主要都集中在新竹不是在台北r
推 : 非國營的金融或顧問業，職稱都會掛比較大131F 03/30 07:01
推 : 香港主要是唸到大學都很少了132F 03/30 07:01
→ : 一大堆副總133F 03/30 07:02
噓 : 笑死134F 03/30 07:15
推 : 在我看來...香港跟台北差不了多少，都是很辛苦啦。她最135F 03/30 07:19
→ : 近買高雄房子了，因為香港房子在跌。我老婆香港人，約30
→ : 初，護士年收接近300，港大碩士。
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:38:56→ : 近買高雄房子了，因為香港房子在跌。我老婆香港人，約30
→ : 初，護士年收接近300，港大碩士。
※ 編輯: michiangchen (39.15.1.186 臺灣), 03/30/2024 08:43:09
推 : 香港氣候 服務業水準很糟 我覺得台灣住起來舒服138F 03/30 09:14
推 : 香港是已經變成遺址的地方，想去就趕快過去139F 03/30 09:35
推 : 買房是買未來會漲 香港已經過去式 只會越來越慘140F 03/30 10:00
→ : 在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了
→ : 在國內被上海取代 在國際被新加坡取代 都在外逃了
推 : ？ 紫荊苑樓齡34是要貴到哪 邏輯死亡142F 03/30 10:09
※ 編輯: michiangchen (27.53.107.13 臺灣), 03/30/2024 10:44:21噓 : 人家質疑的部分都不敢回應，只會回一些不關緊要的143F 03/30 10:49
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