作者:
kenkuo1688 (嘉大彭于晏)
42.76.176.125 (台灣)
2023-12-20 11:54:11 推 krf08: 你要不要找一下代書先問?幾百上千萬的東西,你交給這個鳥不拉基的協議 17F 12-20 12:49
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.48.149 (台灣)
2023-12-20 07:55:00 推 krf08: 現在投資客一堆退場 基本上房價上漲不用太開心,賣不掉只是紙上富貴。賣掉才是真的,賣掉要算稅後收益,那個才是真收 2F 12-20 12:02
→ krf08: 房地產目前政策就是要讓他無利可圖。現在房地產不管買賣方都不爽,最爽的是課稅的 5F 12-20 12:04
作者:
vicet (蔚藍海岸)
223.136.2.1 (台灣)
2023-12-19 10:18:01 推 krf08: 文章還沒比較稅後數字。稅完了會讓一堆人懷疑人生
。台積電漲 沒有人 會去抗議要求加稅。房地產漲一
堆人會要求立法課稅。而且選舉後稅還會再加
囤房稅過了 自住減稅 囤房加稅這個是共識了 36F 12-19 15:13
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.154.139 (台灣)
2023-12-18 11:54:20 推 krf08: 社宅會減少土地導致房價暴漲,所以一堆投資客都要求一定要蓋100萬戶 3F 12-18 12:17
作者:
bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)
61.222.194.196 (台灣)
2023-12-18 11:29:03 推 krf08: 政府要賺錢從稅制撈就一堆了,社宅對政府不是拿來獲利的政 10F 12-18 12:04
→ krf08: 租金補貼 政府也是燒錢,真的要講政府獲利。租金補貼就必須 13F 12-18 12:06
→ krf08: 甚至555都是燒錢政策 根本不該提 16F 12-18 12:07
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作者:
chopinmozart (aha)
123.194.177.22 (台灣)
2023-12-17 07:14:41 推 krf08: 台北60年大樓還是避開吧 最近基隆倒一間 要不是選舉 聲量被壓下去 6F 12-17 11:21
作者:
greedyba (e)
111.248.127.221 (台灣)
2023-12-16 17:43:05 推 krf08: 不熟悉海外當地房地產可以考慮reits 。不然遇到當地人在你房子裡幹嘛你無法 15F 12-16 21:17
作者:
isong (我真是討厭英文啊...)
111.82.133.173 (台灣)
2023-12-16 19:57:24 推 krf08: 現在政策就是要讓你短期無利可圖,顏柄立都算過。房價漲稅後利益也很搞笑。這個遊戲目前還有賺頭的是建商和仲介,但量低導致不見得可以賺多少。專業投資客一堆退出找別的資產類別。 13F 12-16 21:10
→ krf08: 基本上不想留10年,房地產沒有你要的收益。留了10年,你得 20F 12-16 21:12
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-12-16 19:12:22 推 krf08: 台灣租房子很多,政府的數字不會太準。光是這次選舉多少人戶籍地跟居住地不同。外出租屋台灣也沒有強制申報。
我反而覺得個縣市工作人口數增減比較能夠看出房地產需求趨勢,畢竟多數人居住地是跟工作跑,戶籍地只是搞笑參考
空屋認定讓屋主自己跟國稅局解釋最快,國稅局目前地毯搜查 5F 12-16 21:21
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.34.150 (台灣)
2023-12-16 03:21:47 推 krf08: 利率一定有影響。不過利率是地圖炮 所以還是建議由
稅制著手。央行也不是沒有抑制房地產的局部武器 房
貸限貸 房貸利率升一般利率不升都是央行可以做的 155F 12-16 10:46
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.80.146 (台灣)
2023-12-15 14:26:04 推 krf08: 換一個角度 違法外勞可以找移民局舉報,之後不用進法院。 43F 12-15 17:18
作者:
highmangogo (中路隨便也殺爆你)
39.10.0.93 (台灣)
2023-12-15 16:43:24 推 krf08: 候康貸只會推升房價所得比。長期增加痛苦用的 40F 12-15 17:08
作者:
SaiWan (saiwan)
39.12.17.126 (台灣)
2023-12-15 14:15:32 推 krf08: 放心,國父對國民黨只是招牌。擋到國父國民黨不會抗議的
古代帝王的建築物旁邊是不能亂蓋的。因為是在侮辱他們
要是戒嚴前敢蓋,大概都被蔣公公抓去關
從風水的角度,國父紀念館的風水已經被破。之前國民黨同意後面蓋大巨蛋,結果設計的像馬桶。馬桶為裝穢物的容器,你 8F 12-15 17:21
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作者:
pttstock (happy man)
210.61.204.13 (台灣)
2023-12-15 08:47:36 推 krf08: 有地方安置總比遊民去街上好。你怎麼不說遊民去西門町 西門町房價會大跌? 55F 12-15 11:13
作者:
z50905 (z50905)
42.76.29.238 (台灣)
2023-12-14 11:54:08 推 krf08: 他少講政府當保人,不還錢政府負責百姓擺爛。所以扣分 28F 12-14 12:07
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.75.108 (台灣)
2023-12-13 09:43:08 推 krf08: 除非要當房東 不然沒好處。另外你應該先去地政機關問問這個房型有無違反,要多少錢才能合法。隔套對專業的炒房客是殺價用的,因為搞到合法上百萬都可能
免錢的地政機關不問,跑來問抓交替的你覺得答案會正常? 43F 12-13 11:58
推 krf08: 正規的評價隔套是打折用的,所以銀行不願意給好價格。但是p 63F 12-14 11:42
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作者:
bearcsjc 42.72.58.136 (台灣)
2023-12-11 12:18:52 推 krf08: 看地點吧 如果是學校快倒的地區 空屋一堆
真的房租硬的地方是跟著工作和鬧區的。不挑的話一樣有便宜 5F 12-11 12:38
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.165.14 (台灣)
2023-12-09 23:25:37 推 krf08: 顏是房地產投顧 對象是法人炒家。不會無腦喊多。 50F 12-10 08:53
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freeclouds (創造自己新的人生)
1.200.73.87 (台灣)
2023-12-09 07:08:09 推 krf08: 侯還是好好蓋社宅,畢竟選不上還是市長。有不少政策不需要當總統就可以做。如果當市長不是很認真的政策方向,那當總統時就更不會做 76F 12-09 10:39
推 krf08: 還有 你說社宅要蓋好幾年,你好歹要開始蓋。另外推輪候制也不需要好幾年,2年任期有心絕對夠 80F 12-09 10:42
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a45601236qq (QQ)
101.137.86.152 (台灣)
2023-12-08 11:39:51 推 krf08: 這個下去房價會漲 所以到最後一樣付不起 214F 12-08 12:47