作者: jackyzhes (金寶) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +32 [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: kent12347 (kent) 138.199.22.101 (日本) 2024-05-07 14:45:17
  推 jackyzhes: 你買的起的你看不起 那就提高自己薪資實力 好好努力 131F 05-07 17:39
• +114 Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.243.133 (台灣) 2024-05-06 19:53:03
  推 jackyzhes: 八卦系是你？ 16F 05-06 20:12
• +33 [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題 - home-sale 板

  作者: Feather025 (Lai) 220.135.112.145 (台灣) 2024-05-06 19:24:15
  推 jackyzhes: 下斡的時候沒加附約來得及嗎？ 如果對方直接用下斡金額賣的話 26F 05-06 19:57

  推 jackyzhes: 其實應該問看實價你覺得1190 買的到嗎？ 如果買不到
  勢必要加一點 那就先踩死1190 or +附約再加價就ok了 30F 05-06 20:05

  推 jackyzhes: 另外要簽八成附約 還要附註一下貸款利率 或是只認房貸 35F 05-06 20:09

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +99 房子變難租出去了? - home-sale 板

  作者: linaa01 (怒氣衝天) 125.231.1.166 (台灣) 2024-04-20 17:57:59
  推 jackyzhes: 1000萬的80% 40年房貸 就算不寬限也才2.5萬 24F 04-20 18:13

  → jackyzhes: 更別說有寬限期 還有85成減低頭期門檻這種事情 27F 04-20 18:14
• +37 [請益] 預售兩房兩衛格局 - home-sale 板

  作者: GaiByoung (該B癢癢) 36.234.210.119 (台灣) 2024-03-16 20:42:41
  推 jackyzhes: 能接受洗烘脫 前陽台就只是擺台洗衣機器而已XD 33F 03-16 23:13
• +95 [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: itna (群) 218.32.73.12 (台灣) 2024-03-08 14:08:00
  推 jackyzhes: 開窗味道真的好聞多了 有得選一定選開窗 沒得選前面說 65F 03-08 15:05

  → jackyzhes: 蠻多的 科技已經能補足溼氣的部分 但味道無法複製:) 67F 03-08 15:05
• +22 [請益] 請問購屋評估能力 - home-sale 板

  作者: love810225 (王福B嘴) 111.82.43.66 (台灣) 2024-03-06 20:16:52
  推 jackyzhes: 要共持?還是預告登記 借款人跟誰名下 這些都是銀行會考慮的風險 90可能要掛保人 28F 03-06 22:27

  → jackyzhes: 另外還有買賣房屋的規費 如果不是預售 這筆也不少喔
  1600準備320 是不行的 31F 03-06 22:28
• +5 [閒聊] 假如宣布興建第二高鐵沿線房價會漲多高? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.153.61 (台灣) 2024-03-03 02:08:04
  推 jackyzhes: 現在平均10多分鐘一班 大概還能增班兩三倍 3F 03-03 02:18
• +37 [請益] 喜歡這間房，如何開價 - home-sale 板

  作者: as2990430 (2萬存股怎麼輸) 223.139.10.148 (台灣) 2024-03-02 18:54:22
  推 jackyzhes: 就開啊 要先說用什麼依據再說開價 之後看仲介反應 17F 03-02 19:48

  推 jackyzhes: 列出同建案去年7月 附近新建案 老建案的資料 就不會覺得來鬧的吧 20F 03-02 19:50

  推 jackyzhes: 看上面 前面兩筆實登有27的? 那屋主就是想賣800+了 76F 03-02 23:40
• +5 [請益] 預售屋格局挑選(兩房) - home-sale 板

  作者: hellstate (午夜) 112.78.81.207 (台灣) 2024-02-22 21:45:23
  推 jackyzhes: 兩個都很慘 7F 02-23 00:31
• +36 Fw: [新聞] 高鐵票價將檢討！電價喊漲「成本壓力大」 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 27.53.177.135 (台灣) 2024-02-22 20:49:28
  推 jackyzhes: 建議25%起跳 順便緩解人潮 42F 02-22 22:03
• +57 [請益] 被房仲話術當盤子還有救嗎 - home-sale 板

  作者: a2532461 (56bv18r) 59.115.182.63 (台灣) 2024-02-19 21:35:12
  → jackyzhes: ？？ 買千萬的東西連查都不查 0.0 9F 02-19 21:46
• +145 [閒聊] 明天要進小房間了 好緊張 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 27.51.80.231 (台灣) 2024-02-06 22:25:38
  推 jackyzhes: 九月成交價是最高還是一年均價? 樓層座向都有差
  如果是指同一間....痾 除非他比同棟一年均價買的便宜很 114F 02-07 00:49

  → jackyzhes: 多(撿到便宜) 不然你三個月~18% "去談" 哇~嘆為觀止
  如果其他實登都研究完 可以考慮要不要踩死1350有簽約的 117F 02-07 00:51
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 jackyzhes: 不要再刺激了 文大概又要刪光了 102F 02-04 15:39
• +105 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-03 16:31:47
  推 jackyzhes: 台灣通膨數字主要就油水電跟交通都被政府壓著 但央行不 126F 02-03 17:12

  → jackyzhes: 升也有其道理 產業結構 升息後不一定會更好 131F 02-03 17:13
• +28 [請益] 該出租還是賣掉 - home-sale 板

  作者: hp4935 (BK) 223.137.253.242 (台灣) 2024-02-01 11:44:09
  推 jackyzhes: 小套房 高於實登10%QQ 看青安有沒有接盤俠吧 77F 02-01 17:16
• +59 [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-30 04:01:09
  推 jackyzhes: 怎麼又刪光了啊 171F 01-30 16:16
• +23 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.81.30 (台灣) 2024-01-30 08:26:09
  → jackyzhes: 所以這位大師2024上半年覺得會漲還是跌？ 說出來 不要刪文 半年後我們看看是大師還是嘴上大師 318F 01-30 13:10
• +18 Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔 - home-sale 板

  作者: sean72 (.) 23.243.188.75 (美國) 2024-01-11 13:00:06
  推 jackyzhes: 調查他都幾點睡 他開趴 你趁他睡覺也去開趴 禮尚往來就 30F 01-11 14:05

  推 jackyzhes: 套房類型就這樣解 租整間的就還是解約吧 32F 01-11 14:09
• +16 [心得] 政府打房打半套 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 27.52.38.105 (台灣) 2024-01-02 22:20:21
  噓 jackyzhes: 居住正義的定義是? 人人都可以買北市? 87F 01-03 02:39
• -13 [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起 - home-sale 板

  作者: awwwf8 (羽妡) 103.36.24.38 (台灣) 2024-01-02 23:33:58
  噓 jackyzhes: 不買的就堅持下去自己的看法 5年後對答案阿 30F 01-03 01:53